「 ゆとりのある分譲地 」
平均敷地
約44坪
約44坪
南向き
中心
中心
第1種
低層住居
専用地域
低層住居
専用地域
「 登下校安心の教育施設 」
市立出合小学校:440~490m
徒歩
6~7分
6~7分
市立王塚台中学校:590~640m
徒歩
8分
8分
● 市立王塚台保育所:750~800m
● 私立出合保育園:840~890m
● 市立たまつ幼稚園:960~1,010m
「 成長を育む、多彩な公園 」
出合丸山公園:340~390m
徒歩
5分
5分
出合小学校の前にある公園。
浄泉寺公園:740~790m
自転車
3~4分
3~4分
見晴らしの良い公園で、広場もあり◎
王塚公園:790~840m
自転車
4分
4分
王塚古墳を中心に、遊具や桜を楽しめる公園。
バラエティー豊かな商業施設が集結
イオンフードスタイル玉津店:1,130~1,180m /
スーパービバホーム神戸玉津インター店:1,210~1,260m
自転車
5~6分
5~6分
新鮮な野菜から冷凍食品まで、品揃え豊富な大型スーパー。「レジゴー」を採用しているので、買い忘れや買いすぎも防げる◎
● マルアイ王塚台店:1,080~1,130m
● スギ薬局神戸持子店:1,250~1,300m
「 交通や病院も身近に 」
● 第2神明「玉津インター」:車5分（1,730~1,780m）
● JR「西明石駅」:
自転車10分（2,280~2,330m）
・・・神姫バス「王塚台5丁目」:7~8分（540~590m）
● 滝本歯科医院・・・・・・・・・290~340m
● 原クリニック ・・・・・・・・・410~460m
● あらき整形外科 ・・・・・1,020~1,070m
● 神戸信用金庫玉津支店・・・970~1,020m
● 日新信用金庫玉津支店・・1,060~1110m
● 玉津郵便局 ・・・・・・・・1,010~1,060m
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー・
色などを多くの基本明細よりお選びいただけます！
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#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。
#外構や植栽
門柱や植栽、アプロ
―チも表示価格込み。
#強固な家創り
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＆地震保険料約半分！
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参考プラン
6号地
6号地
ぐるっと動線＆大容量収納で
いつもスッキリプラン
敷地
約45坪
約45坪
駐車
2台可
2台可
1) 洗面室に繋がる、半独立型キッチン
寛ぎのリビングと程よく区切られた半独立型キッチン。適度な独立感で、リビングからの視線や音を気にせず、料理に集中できます。さらに、デザインの自由度が高く、自分らしい空間づくりも楽しめます。
2) 幅広の廊下収納
衣類やバッグ、季節家電までたっぷり収納できる幅広の廊下収納。洗面室に近い位置に設けているので、コートやマフラーの脱ぎっぱなしも防げます◎
3) 玄関収納
家族みんなの靴がすっきり収まる玄関収納。靴の高さに合わせて調整できる可動棚式で、スペースを無駄なく活用できます。下部には汚れが気になる長靴やお子様の遊び道具も収納可能。
敷地面積:149.74㎡ / 延床面積:96.87㎡
総額:3,711万円
（写真は全て同型写真）
外構工事付・消費税込
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／神戸市西区中野1丁目 ●交通／JR「西明石」駅･歩29～30分 ●総戸数／8戸 ●販売戸数／3戸 ●価格／3,711万円～4,363万円 ●敷地面積／138.12m²～158.72m² ●建物面積／96.87m²～102.26m² ●建築確認番号／第HK24-21264号他 ●構造／木造在来工法 ●引渡し可能年月／契約後6か月後 ●道路／約6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率／40％、50％ ●容積率／80％、100％ ●電気／関西電力 ●水道／神戸市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング住研 宅建免許：兵庫県知事(8)400678号 ●取引形態様／ヤング開発株式会社（代理） ●情報更新日／2024.12.29 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.2月末日
