ご家族にぴったりな
間取りをご提案。
周辺環境
-交通-
新快速・新幹線停車で通勤便利に、
おでかけもよりしやすく。
□JR「西明石」駅 / 1600~1640m
自転車7分
Takoバス「野々池中学校」停 /160~220m
(西明石駅へバス18分)
-学校-
保・幼・小・中が徒歩3~6分圏内！
送迎や登下校も安心。
□市立沢池小学校/310~350m
小学校まで徒歩4~5分！通いやすく、パパママも安心。学校行事にも参加しやすい♪
□市立沢池幼稚園/290~330m
・私立さわの保育園/360~420m
・私立楓保育園しきのめばえ/290~330m
・市立野々池中学校/180~220m
-買物-
豊富な買物施設で買い出し楽々！
□ウエルシア明石沢野店/290~350m
□ミスギヤ明石小久保店/650~690m
□コープ西明石/1000~1040m
・マツモトキヨシ鳥羽店/930~970m
・サンディ西明石店/1120~1160m
西明石駅前にも商業施設があります。
-公園-
□鳥羽ジンチョウゲ公園/110~150m
・鳥羽新池公園/160~200m
-病院-
□きたむら歯科クリニック/150~210m
・織田クリニック/750~790m
・鍋島医院/810~870m
子育て支援
子育て家族を応援する、
明石市からの充実サポート
●子どもの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学校1年生、中学校1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
区画図
前面道路5.9m
第1種低層住居専用地域
良好な住環境を守るための地域
平均敷地40坪
モデルハウス
\暮らしやすさを追求！/
計9ヵ所の充実収納と多機能な書斎コーナーで、心地よい暮らしを叶える家
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
ZEH仕様付
断熱性能グレードUP!
G2仕様付
G2仕様付
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
省令準耐火構造
地震·火災保険料が約半分
地震·火災保険料が約半分
手洗い後、上着・仕事着・カバンなどを片づけられる「生活動線」が便利なファミリー収納。服を掛けられるパイプと可動棚があって収納力抜群！朝や帰宅後の部屋の行き来が減り時間にゆとりができそう♪
◇ファミリー収納
◇書斎コーナー
読書、テレワーク、こどもの宿題スペースなど多機能に使える書斎コーナー。ガラス窓で仕切られている半個室なので集中力アップ！
収納もあって必要な書類
や本を片付けれる◎
◇バルコニー
外で読書や日向ぼっこなどで自分の時間を過ごしたり、BBQなど家族みんなで楽しむスペースにも使える多目的テラス♪
◇半独立型キッチン＆キャビネット
リビング・ダイニングとの一体感を保ちながら調理中の湯煙や臭いが広がりにくくなります。また食器や調理家を収納できるキャビネットを設置。収納もしっかりできます。
敷地面積:137.90㎡ / 延床面積:98.95㎡
総額:4,982万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
G2仕様付
省令準耐火構造地震＆火災保険料が約半分
認定低炭素取得税制優遇有
カーテン・照明・一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
(写真は全てイメージです)
注文家創り
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます。
#自由な間取り
#自由な外構
門柱やアプローチが
表示価格内で選べる。
表示価格内で選べる。
#選べる設備
設備の色・柄などが
無料で選べる。
無料で選べる。
#選べる内外装
外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。
多数無料選択可能。
#外構や植栽
門柱や植栽、アプロ
―チも表示価格込み。
―チも表示価格込み。
#強固な家創り
省令準耐火構造で火災
＆地震保険料約半分！
＆地震保険料約半分！
1Fに用途に合った
2つの大型収納があるプラン
◇ロングストレージ＆
ファミリークローゼット
ロングストレージはアウトドア用品やお子様の遊び道具を収納できるスペースとして活用したり、キッチンの隣にあるので長期保存する食材や保存食のストックを置いておくことも可能です。使用頻度の高い衣類はファミクロへ収納することで、帰宅後すぐ着替えることができ、脱ぎっぱなしも防げます◎
◇カウンター
階段横のカウンター。調べものや家計簿をつけたりできる家事スペースや、お子様の宿題スペースとして使用するなど幅広い使い方ができます◎
敷地面積:121.68㎡ / 延床面積:95.23㎡
総額:4,750万円
外構工事付・消費税込
(写真は全てイメージです)
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
【物件概要】 ●所在地／明石市沢野2丁目 ●交通／JR「西明石」駅･歩20～21分 ●総戸数／7区画 ●販売戸数／6区画 ●価格／4,603万円～5,066万円 ●建物面積／92.74m²～100.19m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第BVJ-ENG24-10-0846号他 ●引渡し可能年月／4号地:R7.4月完成予定、完成後即入居可・その他:契約後6ヶ月後 ●道路／5.9m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種低層住居地域 ●建ペイ率／50％ ●容積率／100％ ●電気／関西電力 ●水道／明石市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス(orプロパン) ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2025.1.26 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.3月末
