
自転車
7分
7分
JR 大久保 駅:1600〜1640m
●神姫バス金ヶ崎東口停:420〜460m
(~JR大久保駅へ10分/~JR西明石駅へ15分)
●第二神明大久保インター:2740〜2800m



無印良品やユニクロ、映画館など多くの専門店が充実した「明石VIVRE」と、食品売り場や日用品が揃う「イオン明石」が隣接。お仕事帰りや休日のお買い物に便利な嬉しい立地です。
イオン大久保西ショッピングセンター
マックスバリュを中心に、ダイソーブックオフなど
バラエティに富んだテナントが集まる複合商業施設。
歩
8~9分
8~9分
●ダイソーイオン大久保西SC店:570〜610m
●マックスバリュ大久保西店:630〜670m
歩
9分
9分

DCM明石大久保店:680〜740m
スーパーマルハチ大久保店:680〜740m
自転車
4分
4分
マルアイ北大久保店:820〜880m
ドラッグコスモス大久保店:860〜920m
歩
3分
3分
私立大久保てっぺんこども園:190〜250m
歩
14分
14分

市立山手小学校:1100〜1160m
●私立フルーツバスケット保育園:530〜570m
●市立山手幼稚園:1130〜1160m
●中川クリニック・・・・・・・・440〜480m
●かつせ歯科クリニック・・・・・520〜560m
●はせがわファミリークリニック・840〜900m
●溝口内科・・・・・・・・・・・1230〜1290m
●みなと銀行大久保駅前支店・・・1440〜1480m
●日新信用金庫大久保支店・・・・1540〜1580m
●三井住友銀行大久保支店・・・・1610〜1650m
●西脇宮の前公園・・・・・・・・70〜130m

子育て家族を応援する、
明石市からの充実サポート
■高校3年生までの医療費無料化
全国の中核市以上の市初の、高校3年生までの医療費を無料化。市外の病院でも無料。
■中学校の給食費が無償
あたたかい給食を提供する『中学校給食』を所得制限なしで無償に。子どもの健やかな成長を支えます。
■第2子以降の保育料の完全無料化
保育所·幼稚園は市外の施設でも可。兄弟姉妹の年齢·親の所得制限も関係なしで経済的な負担を軽減。
■0歳児に子育て用品をお届け
市の研修を受けた配達員が毎月おむつや子育て用品を自宅にお届け。育児に関する不安や悩みも相談出来ます。
■公共施設の入場料無料化
天文科学館や明石海浜プールをはじめとする市内の主な公共施設の入場料が無料。
その他にも
■ 使用済み紙おむつの持ち帰りの廃止
■ こども食堂の広がり
■ 市内全公立幼稚園で給食を実施

ゆとりある敷地でのびのび暮らす

総
5区画
5区画
平均敷地
47坪
47坪

ー建築中モデル:1号地ー
2つの快適♪
スムーズな動線と
たっぷり充実収納の邸
太陽光発電5.40kw
のZEH仕様
のZEH仕様
断熱性能UP!
G2グレード仕様
G2グレード仕様
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有

快適01:帰宅後スムーズな“ただいま動線”
玄関を入ると、正面に洗面室、その奥にファミリークローゼットが!帰宅後の手洗いや着替えがスムーズで、リビングの散らかりを防ぎます。ファミクロからランドリールームも隣接し、お洗濯などの家事効率も快適です♪
❶帰宅後すぐに使える洗面室
❷家族みんなの服はファミクロに
快適02:スッキリ片付く“たっぷり収納スペース”
玄関には可動棚付の土間収納があり、アウトドアグッズなどもたっぷり収納!2階にも季節ものの収納に便利なふファミリークロークと、主寝室にはウォークインクロ―ゼットを確保。ほかにもちょうどよい場所に収納を設けました♪
❸玄関からつながる土間収納
❹たっぷりウォークインクローゼット

敷地面積: 143.25㎡ /
延床面積:99.77㎡
延床面積:99.77㎡
総額:4,395万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
&多くのエグゼクティブ意匠付
写真:イメージ・同型写真
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地/明石市大久保町西脇 ●交通/JR「大久保」駅・歩20~21分 ●総戸数/5区画 ●販売戸数/1区画 ●価格/4,395万円 ●敷地面積/143.25m² ●建物面積/99.77m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK25-21683号他 ●引渡し可能年月/1号地:R8.7完成予定、完成後即入居可 ●道路/4m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% 160% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様 ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/株式会社ヤングアート 宅建免許:兵庫県知事(13)400088号 ●取引態様/ヤング開発株式会社(代理) ●情報更新日/2026.5.11 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.8月末



