トップpc トップsp
周辺環境
大久保駅
自転車
自転車
7

JR 大久保 駅:1600〜1640m

神姫バス金ヶ崎東口停:420〜460m
(~JR大久保駅へ10分/~JR西明石駅へ15分)
第二神明大久保インター:2740〜2800m

ビブレ大久保駅
VIVRE
大久保駅
自転車

無印良品やユニクロ、映画館など多くの専門店が充実した「明石VIVRE」と、食品売り場や日用品が揃う「イオン明石」が隣接。お仕事帰りや休日のお買い物に便利な嬉しい立地です。

イオン大久保西ショッピングセンター

マックスバリュを中心に、ダイソーブックオフなど
バラエティに富んだテナントが集まる複合商業施設。

イオン大久保西ショッピングセンター

8~9分

ダイソーイオン大久保西SC店:570〜610m
 マックスバリュ大久保西店:630〜670m

DCM

9
親子

DCM明石大久保店:680〜740m
スーパーマルハチ大久保店:680〜740m

マルアイ
自転車
4

マルアイ北大久保店:820〜880m
ドラッグコスモス大久保店:860〜920m

てっぺんこども園

3

私立大久保てっぺんこども園:190〜250m

山手小学校

14
子供

市立山手小学校:1100〜1160m

私立フルーツバスケット保育園530〜570m
 市立山手幼稚園1130〜1160m

中川クリニック・・・・・・・・440〜480m

かつせ歯科クリニック・・・・・520〜560m

はせがわファミリークリニック・840〜900m

溝口内科・・・・・・・・・・・1230〜1290m

みなと銀行大久保駅前支店・・・1440〜1480m

日新信用金庫大久保支店・・・・1540〜1580m

三井住友銀行大久保支店・・・・1610〜1650m

西脇宮の前公園・・・・・・・・70〜130m

子育て支援

子育て家族を応援する、
明石市からの充実サポート

高校3年生までの医療費無料化

全国の中核市以上の市初の、高校3年生までの医療費を無料化。市外の病院でも無料。

中学校の給食費が無償

あたたかい給食を提供する『中学校給食』を所得制限なしで無償に。子どもの健やかな成長を支えます。

第2子以降の保育料の完全無料化

保育所·幼稚園は市外の施設でも可。兄弟姉妹の年齢·親の所得制限も関係なしで経済的な負担を軽減。

0歳児に子育て用品をお届け

市の研修を受けた配達員が毎月おむつや子育て用品を自宅にお届け。育児に関する不安や悩みも相談出来ます。

公共施設の入場料無料化

天文科学館や明石海浜プールをはじめとする市内の主な公共施設の入場料が無料。

その他にも

使用済み紙おむつの持ち帰りの廃止
こども食堂の広がり
市内全公立幼稚園で給食を実施

親子
区画図

ゆとりある敷地でのびのび暮らす

区画図

5区画
平均敷地
47
モデルハウス

ー建築中モデル:1号地ー

2つの快適♪
スムーズな動線と
たっぷり充実収納の邸

太陽光発電5.40kw
ZEH仕様
断熱性能UP!
G2グレード仕様
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
みらいエコ住宅2026事業
モデルハウス外観

快適01:帰宅後スムーズな“ただいま動線

玄関を入ると、正面に洗面室、その奥にファミリークローゼットが!帰宅後の手洗いや着替えがスムーズで、リビングの散らかりを防ぎます。ファミクロからランドリールームも隣接し、お洗濯などの家事効率も快適です♪

洗面室

❶帰宅後すぐに使える洗面室

ファミクロ

❷家族みんなの服はファミクロに

間取図 間取図

快適02:スッキリ片付く“たっぷり収納スペース

玄関には可動棚付の土間収納があり、アウトドアグッズなどもたっぷり収納!2階にも季節ものの収納に便利なふファミリークロークと、主寝室にはウォークインクロ―ゼットを確保。ほかにもちょうどよい場所に収納を設けました♪

土間収納

❸玄関からつながる土間収納

ウォークインクローゼット

❹たっぷりウォークインクローゼット

ZEH住宅&G2グレード仕様 ZEH住宅&G2グレード仕様
みらいエコ住宅2026事業
敷地面積: 143.25㎡ /
延床面積:99.77㎡
総額:4,395万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真:イメージ・同型写真

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジJR魚住駅南II

落ち着いた街並みが育む整った住環境

総区画:2戸
所在地:明石市魚住町西岡
交通:JR「魚住」駅 歩10分
ローズビレッジ大久保西脇ヒルズ

利便の揃うJR大久保駅が生活圏!

総区画:2戸
所在地:明石市大久保西脇
交通:JR「大久保」駅 徒歩25分
ローズビレッジ二見町福里

2線2駅にアクセス可能で日々の暮らしをサポートする街

総区画:11戸
所在地:明石市二見町福里
交通:JR「土山」駅 歩18分

物件概要

●所在地/明石市大久保町西脇 ●交通/JR「大久保」駅・歩20~21分 ●総戸数/5区画 ●販売戸数/1区画 ●価格/4,395万円 ●敷地面積/143.25m² ●建物面積/99.77m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK25-21683号他 ●引渡し可能年月/1号地:R8.7完成予定、完成後即入居可 ●道路/4m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% 160% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様 ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/株式会社ヤングアート 宅建免許:兵庫県知事(13)400088号 ●取引態様/ヤング開発株式会社(代理) ●情報更新日/2026.5.11 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.8月末