ご家族にぴったりな
間取りをご提案。
利便揃うJR大久保駅が生活圏
JR「大久保」駅/1940~1970m
自転車なら9分で到着。乗用車なら、大久保駅周辺の商業施設へ5分程で到着できます。□神姫バス「茜南」停/560~590m（JR大久保駅へバス9分）□第二神明「大久保」インター/2800~2830m
イオン明石
明石VIVRE
豊富なお店で日々の買い出しも楽に♪
マルアイ北大久保店/610~640m
ドラックコスモス大久保店/690~720m
□DCM明石大久保店/580~610m
□プライスカット明石大久保店/580~610m
マックスバリュ/1000~1030m
イオン大久保西ショッピングセンター
マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集結したショッピングエリア。２号線からすぐなのでアクセスも◎！駐車場も広々としていて停めやすい♪
ダイソー/1090~1120m
イオン大久保西ショッピングセンター
マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集結したショッピングエリア。２号線からすぐなのでアクセスも◎！駐車場も広々としていて停めやすい♪
マックスバリュ
1000~1030m
ダイソー
1090~1120m
通いやすい距離の教育施設
市立山手台小学校/900~930m
□私立大久保てっぺんこども園/300~330m
□市立山手幼稚園/950~980m
□市立大久保北中学校/1660~1690m
外遊びや体力作りができる公園が充実
西脇ヒマラヤスギ公園/190~220m
□西脇公園/470~550m
□金ヶ崎公園/650~680m
あると嬉しい施設が身近に
□さくら歯科/540~570m
□長谷川ファミリークリニック/640~670m
□中山クリニック/890~920m
□姫路信用金庫大久保支店/1580~1610m
□兵庫信用金庫大久保支店/1630~1660m
□明石山手台郵便局/1410~1440m
子育て家族を応援する、
明石市からの充実サポート
●子どもの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学校1年生、中学校1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
先進のZEH仕様＆G2仕様付
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
省令準耐火構造 地震＆火災保険料が約半分
1.LDK
開放感ある24帖超の広々LDKはカウンターキッチンとテレワークスペースを兼ね備えた充実LDK！白と黒でコントラストをはっきりとさせ、明るさもあるスタイリッシュな空間に。家族みんながリラックスできる憩いの場です。
2.カウンターキッチン
キッチンはダイニングと横並びなので料理の配膳や食器の片付けも楽々！家族とのコミュニケーションも取りやすい♪パントリー＆キャビネット付きなので食器やストックの保管場所に困りません。いつもでもスッキリとしたキッチンで快適に食事の準備ができます。
3.テレワークスペース
グリーンが映えるリビング横のテレワークスペース。小さいお子様を見守りながら仕事ができ、在宅勤務に嬉しい空間。テレワーク以外にお子様の宿題・勉強場所や家事室としても活躍します。ゆとりあるスペースに沢山のグリーンで集中力アップ☆
4.洗面室
悪天候や花粉などが気になる季節でも室内干しができる広々洗面室。収納庫を置けば洗濯→干す→収納の流れがスムーズに行えます！
5.玄関収納
家族全員の靴がきれいに収まる玄関収納。棚の高さを自由に変えられるので、背の高いブーツや長靴までしっかり収納できます。
敷地面積:132.41㎡ / 延床面積:104.33㎡
総額:4,848万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
G2仕様付
省令準耐火構造地震＆火災保険料が約半分
認定低炭素取得税制優遇有
カーテン・照明・一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
(写真は全て実物です)
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます。
#自由な間取り
#自由な外構
門柱やアプローチが
表示価格内で選べる。
表示価格内で選べる。
#選べる設備
設備の色・柄などが
無料で選べる。
無料で選べる。
#選べる外観
門柱やアプローチが
表示価格内で選べる。
表示価格内で選べる。
#選べる内装
外装や内装の色柄も
無料で選べる。
無料で選べる。
#先進のエコ仕様
電気代を気にしない
エコな暮らしへ。
エコな暮らしへ。
3号地：便利な収納で
お部屋スッキリ＆広々使えるプラン
1.ファミリークローゼット
2Fの廊下と繋がるファミリークローゼットは、家族みんなの上着や季節家電など幅広く収納でき、それぞれのお部屋のクローゼットを広く使えます。
広々バルコニーで
洗濯物も干しやすい！
敷地約40坪
駐車2台可
2.半独立型キッチン
リビング・ダイニングとの一体感を保ちながら、調理中の油煙や臭いなどが広がりにくくなります。また、来客時などキッチン周りを隠したい時に便利♪
3.あると嬉しい便利な収納
パントリー
1F収納
敷地面積:132.44㎡ / 延床面積:98.12㎡
総額:4,341万円
外構工事付・消費税込
(写真は全てイメージ・同型写真)
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／明石市大久保町西脇字山ノ神戸 ●交通／JR「大久保」駅･歩25分 ●総区画数／4区画 ●販売区画数／3区画 ●価格／4,341万円～4,848万円 ●敷地面積／132.41m²～136.85m² ●建物面積／98.12m²～104.33m² ●建築確認番号／第BVJ-ENG24-10-0236号他 ●構造／木造在来工法 ●引渡し可能年月／1号地：R6.9完成、即入居可・その他：契約後約6ヶ月後 ●道路／6.2m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 ●建ペイ率／1低専：50％・1住居：60％ ●容積率／1低専：100％・1住居：200％ ●電気／関西電力 ●水道／明石市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2025.3.29 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.5月末日
