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周辺環境
大久保駅

JR「大久保」駅/1940~1970m

JR大久保駅へ自転車約8分。大久保駅周辺の商業施設へ車約5分。神姫バス「茜南」停/540~590m(JR大久保駅へ9分)第二神明「大久保」インター/2720~2830m

イオン明石

イオン明石

明石ビブレ

明石VIVRE

豊富なお店で日々の買い出しも楽に

マルアイ北大久保店

マルアイ北大久保店/590~640m

ドラックコスモス大久保店

ドラックコスモス大久保店/670~720m

DCM明石大久保店/560~610m
スーパーマルハチ大久保店/560~610m

マックスバリュ

マックスバリュ/980~1030m

イオン大久保西CS

マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集結したショッピングエリア。2号線からすぐなのでアクセスも◎駐車場も広く、気軽に利用できます。

ダイソー

ダイソー/1070~1120m

イオン大久保西CS

マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集結したショッピングエリア。2号線からすぐなのでアクセスも◎駐車場も広く、気軽に利用できます。

マックスバリュ

マックスバリュ
980~1030m

ダイソー

ダイソー
1070~1120m

通いやすい距離の教育施設

山手台小学校
小学生

市立山手台小学校/880~930m

私立大久保てっぺんこども園/280~330m
市立山手幼稚園/930~980m
市立大久保北中学校/1640~1690m

外遊びや体力作りができる公園が充実

西脇ヒマラヤスギ公園/170~220m

西脇公園/470~500m
金ケ崎公園/630~680m

公園
犬
こども

さくら歯科・・・・・・・・・・520~570m
はせがわファミリークリニック・620~670m
中山クリニック・・・・・・・・870~920m

姫路信用金庫大久保支店・・・・1560~1610m
兵庫信用金庫大久保支店・・・・1610~1660m
明石山手台郵便局・・・・・・・1390~1440m

子育て支援
家族

 子どもの医療費無料化
 第2子以降の保育料の完全無料化
 0歳児に子育て用品をお届け
 中学校の給食費が無償

 公共施設の入場料無料化
 使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
 市内全公立幼稚園で給食を実施
こども食堂の広がり etc...

モデルハウス
topLDK topLDK
―完成モデル01―

家事効率が上がるキッチン&
グリーンが映える
テレワークスペースが魅力の家

太陽光発電5.36kwZEH仕様
断熱性能UP G2グレード仕様付
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
省令準耐火構造 地震&火災保険料が約半分
1号地
LDK

1)LDK

開放感ある24帖超の広々LDKは白と黒でコントラストをはっきりとさせ、明るさもあるスタイリッシュな空間に。家族みんながリラックスできる憩いの場です。

キッチン

2)キッチン+ダイニング

横並びのカウンターキッチンで料理の配膳や食器の片付けも楽々。パントリーとキャビネットで食器やストックの保管場所に困りません。スッキリとしたキッチンで快適に食事の準備ができます。

キッチン収納
主婦
テレワークスペース
カウンター
主婦

3)テレワークスペース

グリーンが映えるリビング横のゆとりあるテレワークスペース。小さいお子様を見守りながら仕事ができ、在宅勤務に嬉しい空間。他にもお子様の宿題・勉強場所や家事室など多用途に使用できます。

1F間取り
2F間取り

敷地40坪超

駐車2台可

洗面室

4)洗面室

悪天候や花粉などが気になる季節でも室内干しができる広々洗面室。収納庫を置けば洗濯→干す→収納の流れがスムーズに行えます。

玄関収納

5)玄関収納

家族全員の靴がきれいに収まる玄関収納。棚の高さを自由に変えられるので、背の高いブーツや長靴までしっかり収納できます。

下記仕様が無料標準 下記仕様が無料標準
当邸の光熱費シミュレーションを大公開! 当邸の光熱費シミュレーションを大公開!
敷地面積:132.41㎡ / 延床面積:104.33㎡
総額:4,848万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具·高性能エアコン&
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真:実物

―建築中モデル04―

帰宅動線上にある
ファミリークローゼット&
2つ玄関収納が魅力の家

太陽光発電5.40kwZEH仕様
断熱性能UP G2グレード仕様付
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
省令準耐火構造 地震&火災保険料が約半分
4号地
ファミリークローゼット
男性

1)ファミリークローゼット

玄関からすぐのファミリークローゼットは、家族みんなの衣類や鞄、アウトドア用品などをまとめて収納できる大容量収納。玄関やLDKの散らかり・生活感を抑え、住まい全体をすっきり保てます。

2)2つの玄関収納

高さ調節可能の収納に加え、靴を脱がずに服を掛けられる収納も備わった玄関。外で付いた花粉やホコリを家の中まで持ち込まずに済み、室 内を清潔に保てる嬉しい収納です。

玄関収納1
玄関収納2
1F間取り
2F間取り

敷地41坪超

駐車2台可

独立洗面所

3)独立洗面所

独立した洗面所は来客時にも使いやすく、生活感が出にくいのが魅力です。背面には掃除機や日用品をすっきり片づけられる収納もあります。

ランドリー

4)ランドリー

枕棚とパイプを備えたランドリーは、洗濯後の衣類をその場で掛けられる機能的な空間。日々の洗濯作業を効率よく行えます。

ウォークイン+カウンター
主婦

5)ウォークインCL+カウンター

主寝室にはウォークインクローゼットに隣接したカウンターを設けました。身支度やテレワークなどに使え、落ち着いた時間を過ごせる機能的なプライベート空間です。

下記仕様が無料標準 下記仕様が無料標準
当邸の光熱費シミュレーションを大公開! 当邸の光熱費シミュレーションを大公開!
敷地面積:136.85㎡ / 延床面積:103.09㎡
総額:4,840万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具&
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真:イメージ・同型写真
注文家創り
施工事例 施工事例

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら
価格はそのまま◎充実の設備を搭載した上で、
内外装・部材・メーカー・色などを
多くの基本明細よりお選びいただけます。

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます。

#外観デザイン

あなただけの外観デザ
インを創り上げます。

#選べる設備

住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。

#選べる内外装

外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。

#外構や植栽

門柱やアプロ―チも
表示価格込み。


―Plan03―

豊富な収納で散らかりを防ぐ&
ゆとりある空間プラン

ファミリークローゼット

1)ファミリークローゼット

2Fの廊下と繋がるファミリークローゼットは、家族みんなの衣類や季節家電など幅広く収納でき、それぞれのお部屋のクローゼットを広く使えます。

1F間取り
2F間取り

敷地40坪超

駐車2台可

半独立型キッチン

2)半独立型キッチン

リビング・ダイニングとの一体感を保ちながら、調理中の油煙や臭いなどが広がりにくくなります。また、来客時などキッチン周りを隠したい時に便利です◎

ワイドバルコニー

3)ワイドバルコニー

洗濯物が一度に干せるゆとりのあるバルコニー。布団干しや外干しもスムーズで、日々の家事にゆとりが生まれる開放的な空間です。

敷地面積:132.44㎡ / 延床面積:98.12㎡
総額:4,391万円
外構工事付・消費税込

写真:イメージ

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ大久保松陰IV

学校や公園も身近な、子育て家族に嬉しい街♪

総区画:4戸
所在地:明石市大久保松陰
交通:JR「大久保」駅・歩15分
ローズビレッジ大久保西脇VI

生活施設が身近に揃い、快適な日々を支える街

総区画:5戸
所在地:明石市大久保西脇
交通:JR「大久保」/自転車7分
ローズビレッジ二見町福里

2線2駅にアクセス可能で暮らしをサポートする街

総区画:11戸
所在地:明石市二見町福里
交通:JR「土山」駅 歩18分

物件概要

●所在地/明石市大久保町西脇字山ノ神戸 ●交通/JR「大久保」駅・歩25分 ●総区画数/4区画 ●販売区画数/3区画 ●価格/4,391万円~4,848万円 ●敷地面積/132.41m²~136.85m² ●建物面積/98.12m²~104.33m² ●建築確認番号/第BVJ-ENG24-10-0236号他 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/1号地:R6.9完成済、即入居可 4号地:R8.4完成予定、完成後即入居可・その他:契約後約6ヶ月後 ●道路/6.2m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 ●建ペイ率/1低専:50%・1住居:60% ●容積率/1低専:100%・1住居:200% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2026.2.9 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.4月末日