毎日が充実する快適タウン 毎日が充実する快適タウン
街パース
TOWNPLAN
区画図
現場写真
浜田公園
分譲地
前面道路
6区画
駐車2台可
平均敷地面積約45
遮りが無く日当り良好
太陽光発電5.36kW標準搭載
Location
PARK

自然を身近に感じられる嬉しい環境

浜田公園
徒歩1分
こども

浜田公園/40~100m

池
犬

公園内にはジョギングコースがあり、散歩にぴったり。バスケットコートや夏場には水遊びができるスペースもあり、子どもも大人も楽しめる公園です♪

バスケ
散歩道

望海公園/950~1000m

大型遊具や広いグラウンド、予約制のBBQエリアが
あり、海風を感じながらBBQを楽しめます◎

BBQスペース
望海公園
自転車4分
STATON

通勤、おでかけに行きやすい

山電「播磨町」駅/880~930m

・JR「土山」駅/2680~2730m
・神姫バス「本荘東」停/300~350m

(JR土山駅へバス11分)

播磨町駅
自転車4分
サラリーマン
STORE

多彩な買物施設が身近に揃う

ザグザグ
徒歩2~3分

ザグザグ古宮店/160~210m

ダイレックス
徒歩3~4分

ダイレックス古宮店/240~290m

・マルアイ本荘店/1110~1160m
・コープこうべ播磨店/1200~1250m

イトーヨーカドー
自転車7分
家族

イトーヨーカドー明石店/1700~1750m

食料品や衣料品の他、多数の専門店が並ぶ大型商業施設。

ダイソー

Standard Products

THREEPPY

カルディ

エディオン

アカチャンホンポ

くまざわ書店

Francfranc

etc...

SCHOOL

送り迎え楽々!登下校も安心の距離

播磨保育園
徒歩8分~9分

私立播磨保育園/620~670m

播磨南小学校
徒歩3~4分

町立播磨南小学校/730~780m

私立パレット保育園/560~610m
町立播磨幼稚園/1060~1110m

OTHER

より快適に暮らせるための公共施設も充実

播磨南小学校
自転車4分

播磨町立図書館/760~810m

本や資料を貸し出し、学習や読書の場を提供している地域の文化拠点。子ども向けの本や専門書も充実!イベントや講座も開催しています。

・播磨町中央公民館/670~720m
・播磨町役場/740~790m

たてやクリニック・・・・500~550m

神前医院・・・・・・・・・・・560~610m

あさはら歯科・・・・・・・770~820m

播磨本荘郵便局・・・・・・830~880m

姫路信用金庫本荘支店・730~780m

みなと銀行本荘支店・・・840~890m

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注文家創り
施工事例 施工事例

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら
価格はそのまま◎充実の設備を搭載した上で、
内外装・部材・メーカー・色などを
多くの基本明細よりお選びいただけます。

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます。

#外観デザイン

あなただけの外観デザ
インを創り上げます。

#選べる設備

住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。

#選べる内外装

外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。

#外構や植栽

門柱や植栽、アプロ
―チも表示価格込み。

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ライン
プラン2号地

各所ゆとりある
家でのびのび暮らしプラン

1F間取り
お庭

LDK&和室と繋がる広いお庭

ガーデニングやお家カフェなどが気軽に楽しめるお庭。夏はプールを置いてお子様の遊び場にもなります◎遊び場所にも困らず、リビング、和室両方から目が届くので安心♪

ライン2

家族の健康を守る手洗い動線

帰宅後すぐに手を洗えることで、家の中に汚れやウイルスを持ち込むリスクを減らせます。また、洋服や靴下の脱ぎっぱなしも防げて、家事の負担軽減にも繋がりそう!

手洗い子供
ウォークインCL

収納力の高いウォークインCL

帰宅後すぐに手を洗えることで、家の中に汚れやウイルスを持ち込むリスクを減らせます。また、洋服や靴下の脱ぎっぱなしも防げて、家事の負担軽減にも繋がりそう!

2F間取り
テラス
夫婦

日当たりの良いワイドバルコニー

洗濯物が重ならないので乾きやすく、布団やシーツも余裕を持って干せる嬉しいワイドバルコニー。見晴らしも良く、自然を感じられます。

敷地面積:133.91㎡ / 延床面積:98.53㎡
総額:3,600万円
外構工事付・消費税込

写真:同型写真

ご契約特典 ご契約特典

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ローズビレッジ播磨町パークコート

交通アクセス抜群の快適タウン!

総区画:15戸
所在地:加古郡播磨町二子
交通:山電「西二見」駅 徒歩10分
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総区画:1戸
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交通:JR「土山」駅 徒歩10分

物件概要

●所在地/加古郡播磨町古宮7丁目 ●交通/山電「播磨町」駅・歩11~12分 ●総区画数/6区画 ●販売区画数/6区画 ●価格/●価格/3,220万円~3,285万円 ●敷地面積/152.28m²~157.18m² ●延床面積/96.88m²~102.67m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK24-22041号他 ●引渡し可能年月/契約後約半年後 ●道路/5.2m ●舗装/有 ●私道負担/有 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/播磨町営水道 ●ガス/オール電化仕様又はプロパン ●トイレ/直接放流(公共下水)  ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2025.3.29 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.5月末日

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