自然と都市の賑わいを楽しむ暮らし
LOCATION
JR「加古川」駅1790m～1870m
JR「日岡」駅840m～940m
神姫バス｢中津｣停:370m～450m（～JR加古川駅へバス7分）
ニッケパークタウン1870m～1950m
ファッションや、家電量販店、レストラン、フードコートなどが集まる大型ショッピングモール。ボウリング場や大型室内公園を備えたゾーンや、医療機関が集まるクリニックモールもあります。
スーパー万代
加古川市民センター
エディオン
ユニクロ
コナミスポーツクラブ
ダイソー
3COINS+
マツモトキヨシ
トイザらス
TSUTAYA
無印良品
KALDI
…他専門店60以上
キリン堂中津店640m～720m
マルアイ中津店730m～810m
ローソン920m～1000m
ヤマトヤシキ1960m～2040m
＼河川敷リニューアル計画も進んでいます／
◀加古川河川敷1260m～1340m
心地良い空気が流れる河川敷へすぐ！ジョギングや散歩を楽しむ人が多く、野球やテニスができる河川敷公園もあります。キッチンカーが来たり、音楽イベントやアクティビティイベントなど、毎月様々なイベントが催され活気も溢れています。
＼春には公園全体に桜が咲き誇ります／
日岡山公園1320m～1420m▶
広大な敷地には、遊具のほかににグラウンド･野球場などを完備したスポーツセンターや武道館があります。また、春のお花見の頃には、多くの見物客で賑わい、夜にはぼんぼりが点灯し、夜桜も楽しめます。夏には市民プールもオープンします。
私立ひおか保育園570m～650m
市立氷丘幼稚園590m～670m
市立氷丘小学校830m～910m
市立氷丘中学校770m～850m
ゆとりある街並み計画
LAND PLAN
街区内道路幅
すべて6m
すべて6m
第1種低層住居
専用地域
専用地域
平均敷地43坪で
ゆとりの庭ライフ
ゆとりの庭ライフ
全戸光熱費がお得な
ZEH仕様標準搭載
ZEH仕様標準搭載
子育てを応援する加古川市のサポート
SUPPORT
18歳までの
こども医療費無料化
こども医療費無料化
乳幼児等医療費助成とこども医療費助成で0歳～18歳までの通院、入院ともに自己負担がなくなります。(所得制限なし)
1,650台の
見守りカメラ設置
見守りカメラ設置
市内の通学路＆学校周辺を中心に「見守りカメラ」設置。さらに犯罪・交通事故の未然防止の仕組みを強化するため、AIを搭載した高度化見守りカメラも導入！
かこがわ子育て
応援アプリが便利
応援アプリが便利
妊娠中の方や子育て中の方を対象に、加古川市の子育てに関する制度やイベント情報、子育て関連施設のマップ情報、予防接種情報などを提供。
市内すべての
中学校で給食を提供
中学校で給食を提供
2021年から市内すべての中学校で給食が実施されました。生徒の心身の健全な発達のため温かく栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供。
他にも多くの市の取り組みがあります。
お問い合わせはこちら
【注文家創り】
ORDER HOUSE
あなただけの自由な家創りで、住まいの夢を実現します。
自由な間取り
ご家族のライフ
スタイルにぴったり
な間取りをご提案！
選べる設備
設備の色・柄・形状
・機種などが基準内
で無料で選べる！
自由な外構
表示価格で門柱や
玄関アプローチ
等が選べる！
自由な外観
基本タイプをもとにあなただけのデザインをご提案！
自由な内装
内装の色や柄など豊富なラインナップから選べる！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
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さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
プラン例の
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
8号地 参考プラン
広々とつかえる22帖超LDKの
家族団らん空間プラン
家族団らん空間プラン
LDK+和室が繋がり22帖超の大空間に。広い団らん空間は、家族や友人が集まる「みんなのたまり場」。2階へリビングを必ず通る動線やキッチンと対面で広めのダイニングスペースなど、家族との会話が自然と生まれるウチでの生活が充実するプランニングです♪
パントリー付きキッチン
常温保存可能な食品や、災害時の非常食もすっきり収納。散らかりがちなキッチン周りをきれいに保ちます。
玄関収納
可動棚式なので背の高いブーツも簡単に収納◎家族みんなの靴がスッキリ納まり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力♪
（写真は全てイメージです）
敷地面積：166.23m²
延床面積：104.75m²
延床面積：104.75m²
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近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／加古川市加古川町中津字樋ノ向 ●交通／JR「日岡」駅･歩11～12分 ●総戸数／14戸 ●販売戸数／2戸 ●価格／3,258万円～4,132万円 ●敷地面積／144.77m²～166.23m² ●延床面積／96.67m²～104.75m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK24-20193号他 ●引渡し可能年月／契約後約6ヶ月後 ●道路6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第一種低層住居専用地域 ●建ペイ率／50・60％ ●容積率／100％ ●電気／関西電力 ●水道／加古川市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2025.1.26 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.3月末日
