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通勤通学便利

買物施設が充実

学校が徒歩圏内

= LAND PLAN =
時間と暮らしにゆとりを生む、総6区画の街
街並イメージパース
区画図

平均敷地
約42坪
南向き中心

前面道路幅
6～4m

歩行者専用
フットパス有

= LOCATION =
住まいを拠点に、便利が広がる街で暮らす。
駅近
駅近で叶う、時間のゆとり

JR宝殿駅:600～660m

乗り換え時間

■じょうとんバス「島」停:260～320m
■姫路バイパス「高砂北」ランプ:1300～1360m

宝殿駅
買物近
徒歩圏内に集結

アイモール高砂:300～360m

24時まで営業のマックスバリュ、マツモトキヨシ、西松屋、キャンドゥ、くら寿司、王将、クリニック、美容院など幅広くそろいます。

■キリン堂高砂米田店:380～400m
■セブンイレブンJR宝殿駅前:550～610m

アイモール高砂
モリス

モリスﾎｰﾑｾﾝﾀｰ:300～360m

ザグザグ

ZAGZAG:340～400m

業務スーパー

業務スーパー:510～570m

学校近
登下校も安心安全の距離
保育園

私立米田西保育園:540～590m

こども園

市立米田こども園:950～1010m

小学校

市立米田西小学校:460～510m

■市立宝殿中学校:1880～1940m

公園近
のびのび遊べる公園もすぐ近く

高砂市総合運動公園:430～490m

陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園。子どもからお年寄りまで多くの人が運動や散歩を楽しんでいます。春は多くの人でにぎわう桜の名所♪

高砂市総合運動公園
その他
公共機関も揃う

■飯尾医院：310～370m
■山本歯科医院：390～440m
■こばやし小児科：580～630m

■みなと銀行宝殿支店：490～550m
■姫路信用金庫宝殿支店：700～760m
■播州信用金庫宝殿支店：750～800m

■加古川米田郵便局：850～910m

= SUPPORT =
高砂市の充実した子育て支援も魅力。
■待機児童ゼロ記録を更新中
■市内2ヶ所で病児保育を実施
■高校3年生までの医療費を完全無料化
■子育て支援センターが子育て環境を支援
■認定こども園など就業前施設が充実
■2020年より市内5中学校で給食実施
家族
その他様々な子育て支援有！
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= MODEL HOUSE =
Model1
LDK+和室で22帖超!
広々空間でのびのび暮らせる家
家族
Modelcad
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
断熱性能UP！
G2仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
LDK
1
開放感あるLDK
LDKと和室を合わせると22帖超の広々空間！2ヶ所のリビング収納もあります。会話を楽しみながら料理が出来るキッチンは、部屋全体を見渡せるので小さな子どもから長時間目を離す心配もありません♪
LDK家族
洗面室
1
広々洗面室
気候を問わず洗濯物を干すことが出来るパイプ付の洗面室。収納庫を置けば洗濯→干す→収納 の流れがスムーズに行えます☆
1F間取り
ファミリーCL
1
便利なファミリーCL
家族の衣類を纏めて収納し、洗濯物の片付け時間を短縮したり、季節ものの上着などを収納すると、各居室のCLをより広く使うことが出来ます。
2F間取り
2F間取り
仕様 仕様
敷地面積:140.43㎡ / 延床面積:103.09㎡
総額:3,752万円
外構工事付・消費税込
先進のZEH仕様付
G2仕様付
ECO認定低炭素取得
省令準耐火構造
カーテン・照明・一部家具＆
多くのエグゼクティブ意匠付

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= ORDER HOUSE =
一生に一度のマイホーム。
お客様の夢をカタチにします。
施工事例pc 施工事例sp
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます！
❶自由な間取り
ご家族にぴったりな
間取りをご提案！
❷自由な外構
門柱やアプローチが
表示価格内で選べる！
❸選べる設備
設備の色・柄などが
無料で選べる！
❹選べる外観
ご家族だけの
外観デザインを♪
❺選べる内装
外装や内装の色柄も
無料で選べる！
❻先進のエコ仕様
電気代を気にしない
エコな暮らしへ♪

注文家創りについて詳しく見る＞

参考プラン1号地
多用途に使える和室+広々LDKで
家族団らんプラン
開放的なLDK
開放的なLDK
LDKと和室を合わせて24帖超の空間！対面式キッチンから部屋全体を見渡せ小さな子どもから長時間目を離すことが減ります♪和室は使い方様々で、子どもの遊び場所や洗濯物を畳むスペースに最適です☆
キッチンパントリー
キッチンパントリー
常温保存可能な食料品から収納場所に困る調理家電、食器、万が一の時の為の非常食などが収納出来ます◎小物で散らかりがちなキッチンをきれいに保ち、生活感を出にくくしてくれます☆
1号地間取り1階
1号地間取り2階
敷地面積：140.28㎡/延床面積：99.36㎡
外構工事付・消費税込
参考プラン2号地
たっぷりの収納で家中すっきりプラン
開放的なLDK
玄関収納
玄関横の壁一面に設けられた、あって嬉しい玄関収納。家族それぞれの靴の高さに合わせられる可動棚式で、スペースを無駄にすることなく収納できます。綺麗な状態をキープできるので、急な来客があっても安心♪
キッチンパントリー
ウォークインクローゼット
衣類を1ヶ所に収納できるので、整理整頓がしやすい◎他にも布団乾燥機や暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類も置けます♪また室内に収納棚を別で置く必要もなくなり、寝室に圧迫感を与えずにすっきりとした空間に！
5号地間取り1階
5号地間取り2階
敷地面積：133.70㎡/延床面積：101.85㎡
外構工事付・消費税込
キャンペーン キャンペーン

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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ宝殿駅前VI
ローズビレッジ宝殿駅前VI

駅近の利便性を享受し、快適な暮らしを叶える街

総区画:5戸
所在地:高砂市米田町米田
交通:JR「宝殿」駅 徒歩7分
ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス
ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス

徒歩圏内に諸施設が全て揃う快適新生活！

総区画:10戸
所在地:高砂市米田町島
交通:ＪＲ「宝殿」駅 徒歩8～9分
ローズビレッジ宝殿パークコート
ローズビレッジ宝殿パークコート

学校区が選べる！四季を感じるいいとこどりタウン

総区画:4戸
所在地:高砂市阿弥陀町生石
交通:ＪＲ「宝殿」駅 徒歩18分

物件概要

●所在地／高砂市米田町島字音樋　●交通／JR「宝殿」駅･歩8～9分　●総戸数／6戸　●販売戸数／6戸　●価格／3,589万円～3,896万円　●敷地面積／133.38m²～140.43m²　●建物面積／96.88m²～103.09m²　●構造／木造在来工法　●建築確認番号／第HK24-20687号他　●引渡し可能年月／契約後約6ヶ月後　●道路4m～6m　●舗装／有　●私道負担／無　●用途地域／第2種低層住居専用地域　●建ペイ率／60％,70％　●容積率／150％　●電気／関西電力　●水道／高砂市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　●売主／ヤング開発株式会社　●情報更新日／2024.11.10　●次回更新予定日／随時　●取引条件の有効期限／2025.1月末日

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