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town
区画図
間口の広い
整形地
全区画
駐車2台可
全戸太陽光発電
5.40kw標準搭載
周辺環境
周辺に様々な施設が集い、快適アクセス
イオン高砂
loc家族
イオン高砂店:440～460m
食料品、衣料品、書店、100円ショップなどが揃う大型複合商業施設。一ヶ所で買い物が完結します♪食品エリアは朝9時から夜22時までの営業で、仕事帰りの買物にも便利です◎買い忘れがあってもすぐに戻れる安心の近さ！
マックスバリュ
マックスバリュ中島店:
420～440m
ウエルシア
ウエルシア高砂米田店:
940～960m
サンドラック
サンドラック高砂米田店:
960～980m
遊んで学んで、子どもの成長を育む
こども
高砂市総合運動公園
高砂市総合運動公園:1140～1160m
野球場や体育館、陸上競技場や子どもに嬉しい遊具付きの広場などがある公園。春は沢山の桜に包まれ、多くの花見客でにぎわう憩いの場所です！
高砂市立図書館
高砂市立図書館:930～950m
最大約15~20万冊の蔵書が可能。電子書籍や読み聞かせが出来る部屋のある市民憩いの場。広場のある米田多目的広場も隣接し、子どもも楽しめる場所です♪
私立美保里こども園
私立美保里こども園:480～500m
■市立米田こども園:1240～1260m
■市立米田小学校:1050～1070m
■市立宝殿中学校:2030～2050m
JR宝殿駅
JR宝殿駅:1740～1760m
■山電伊保駅:1760～1780m
■バス｢塩市橋南｣停:260～280m
■「加古川西」ｲﾝﾀｰ:2750～2770m
その他
■みやけ小児科:610～630m
■小林歯科医院:610～630m
■魚川医院:780～800m
■播州信用金庫宝殿支店:990～1010m
■西兵庫信用金庫高砂支店:1200～1220m
■高砂塩市郵便局:600～620m
子育て支援
子どもの成長を支えるまち、高砂市。
家族
□乳幼児等・こども医療費完全無料化
高校3年生までの医療費を完全無料化
(所得制限無)
□2020年より市内中学校の給食実施
高砂市給食センターから配送し、
バランスの良い給食提供を開始
□病児保育
体調の優れないお子さんをお預かり。
仕事が休めない保護者を支援(小学6年生まで)
□就学前施設の充実
待機児童もなく、一時預かりが充実
子育てと仕事の両立が叶う！
他にも様々な支援有！
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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注文家創り
施工事例
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます！
①自由な間取り
ご家族にぴったりな
間取りをご提案！
②自由な外構
門柱やアプローチが
表示価格内で選べる！
③選べる設備
設備の色・柄などが
無料で選べる！
④選べる外観
ご家族だけの
外観デザインを♪
⑤選べる内装
外装や内装の色柄も
無料で選べる！
⑥先進のエコ仕様
電気代を気にしない
エコな暮らしへ♪
参考プラン:2号地
玄関＆キッチンを結ぶ洗面室と
開放感溢れるLDKがあるプラン
洗面室
手洗い女の子
❶洗面室

玄関から洗面室で手洗い動線、キッチンから洗面室で家事動線が生まれます♪ぐるぐると回遊ができるので家事効率アップ！帰宅後の手洗い習慣も自然と身に付きます☆

1F
2F
玄関収納

❷玄関収納

横幅があるのでたっぷり靴を収納出来ます。玄関が散らかることが減り、急な来客があっても安心です！

バルコニー

❸南向きバルコニー

陽当たりが良好で、厚手の服や布団も良く乾きます。１度に沢山の洗濯物が干せるのも嬉しいポイント☆

(写真は全てイメージ・同型写真)
敷地面積:115.09㎡/延床面積:102.26㎡
総額:3,336万円
外構工事付・消費税込
ご契約特典 ご契約特典
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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ高米田町塩市II
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自然と利便も程よい近さの落ち着きある快適タウン

総区画:5戸
所在地:高砂市米田町塩市
交通:ＪＲ「宝殿」駅 徒歩19分
ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス
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徒歩圏内に諸施設が全て揃う快適新生活！

総区画:10戸
所在地:高砂市米田町島
交通:ＪＲ「宝殿」駅 徒歩8～9分
ローズビレッジ荒井駅前
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敷地約55坪！教育施設や公園が揃う子育てタウン

総区画:1戸
所在地:高砂市荒井町御旅
交通:山電「荒井」駅 徒歩9分

物件概要

●所在地／高砂市中島3丁目　●交通／JR「宝殿」駅・歩22分　●総戸数／8戸　●販売戸数／2戸　●価格／3,336万円～3,348万円　●敷地面積／115.09m²～116.62m²　●建物面積／100.60m²～102.26㎡　●構造／木造在来工法　●建築確認番号／第HK23-20361号他　●引渡し可能年月／契約後約6ケ月後　●道路／約4.0～5.35m　●舗装／有　●私道負担／無　●用途地域／第1種中高層住居専用地域　●建ペイ率／60％　●容積率／150％　●電気／関西電力　●水道／高砂市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　●売主／ヤング開発株式会社　●情報更新日／2025.11.7　●次回更新予定日／随時　●取引条件の有効期限／2026.1月末日

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