平均敷地43.6坪、広い敷地だから叶う
家族の理想の暮らし
家族の理想の暮らし
ガーデニングや
家庭菜園を楽しんだり
家庭菜園を楽しんだり
子供･ペットと
アウトドアを満喫！
アウトドアを満喫！
駅近で時間にゆとりが持てる
+ゆったり座れる始発駅
+ゆったり座れる始発駅
山電｢山陽網干｣駅
･･･120~160m
「神姫バス｣停・130~170m(~JR網干駅へバス14分)
便利な買い物施設が身近に充実！
ウエルシア姫路網干店490~530m
マックスバリュ網干南店600~640m
マルアイ南網干店670~700m
こども園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩12分内！
こども園・幼稚園・小学校
中学校が徒歩12分内に揃う！
市立網干幼稚園･920~950m
市立網干小学校・870~910m
・私立瑠璃よこはまこども園 500~530m ・市立網干中学校･640~680m
公園･大きな図書館がすぐ近く！
他にも子育て家族に嬉しい施設が身近に揃います
他にも子育て家族に嬉しい施設が身近に揃います
垣内南公園･･･260~290m
滑り台やブランコなどの遊具や休憩所、
広々とした広場もある大きな公園♪
広々とした広場もある大きな公園♪
市立図書館網干分館･50~90m
網干市民センター/児童センター
・･･310~350m
・･･310~350m
転馬子どもの診療所・470~510m
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
ZEH仕様付
断熱性UP！
G2グレード
仕様付
G2グレード
仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料
が約半分
地震・火災保険料
が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
使いやすい広々キッチン＆
多彩な収納が魅力の家事楽ハウス
多彩な収納が魅力の家事楽ハウス
収納多彩な繋がるキッチン。
キャビネットと調理台を横並びに配置した、壁一面を使え
るワイドなキッチン。広々とした作業スペースが確保でき
るた め、家族で一緒に料理を楽しみながら、効率よく家事
を進められます。さらに、買置きに便利なパントリーを、
キッチン背面に設置。生活感を上手に隠しながら、すっき
りとした空間を保てます。
るワイドなキッチン。広々とした作業スペースが確保でき
るた め、家族で一緒に料理を楽しみながら、効率よく家事
を進められます。さらに、買置きに便利なパントリーを、
キッチン背面に設置。生活感を上手に隠しながら、すっき
りとした空間を保てます。
小上がりの畳スペースのある広々ＬＤＫ。
お子様の勉強スペースや遊び場、リラックススペースなど、幅広い用途で使える、
家族の時間も個人の時間も楽しめるブラウンの畳が落ち着く小上がりの畳コーナー。
家族の時間も個人の時間も楽しめるブラウンの畳が落ち着く小上がりの畳コーナー。
おしゃれ×便利なＬＤＫ。
空間に奥行きを生む段付天井と、自由に高さを変
えられる可動棚を備えたＬＤＫ。陰影のある天井
が空間を引き締め、すっきりとした広がりを感じ
られます。
えられる可動棚を備えたＬＤＫ。陰影のある天井
が空間を引き締め、すっきりとした広がりを感じ
られます。
棚・パイプ付洗面室。
約4帖の広々とした洗面室には、雨の日でも洗濯物
を干せるランドリーパイプ＆洗剤やタオルなどのス
トックがたっぷりはいる大きな棚付！
を干せるランドリーパイプ＆洗剤やタオルなどのス
トックがたっぷりはいる大きな棚付！
他にもおしゃれな工夫がいっぱい♪
敷地面積:140.99㎡ / 延床面積:103.50㎡
総額:3,187万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
G2仕様付
省令準耐火構造
火災&地震保険料約半分!
火災&地震保険料約半分!
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
玄関スマートキー＆電動シャッター付き
カーテン·照明·一部家具·高性能エアコン＆
多くのエグゼクティブ意匠付
多くのエグゼクティブ意匠付
（写真は全て実物です）
あなただけの自由な家創りで、住まいの夢を実現します。
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら
価格はそのまま◎充実の設備を搭載した上で、
内外装・部材・メーカー・色などを
多くの基本明細よりお選びいただけます。
#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。
#自由な外構
門柱やアプロ―チも
表示価格込み。
帰宅→片づけ→手洗い動線＆
９帖の洋室に繋がる2WAYバルコニーのあるプラン
９帖の洋室に繋がる2WAYバルコニーのあるプラン
帰宅後、すぐに手洗いうがい・洗濯物出しができるスッキリただいま動線！
靴やアウトドア用品がすっぽり入る大きな玄関収納も魅力です。
靴やアウトドア用品がすっぽり入る大きな玄関収納も魅力です。
光と風を運ぶ２WAYバルコニー
南向きだから洗濯物が良く乾く！2つの洋室を繋げ
るバルコニー！取り込んだ洗濯物をすぐにCLにし
まえるので家事の負担がグッと減ります♪
るバルコニー！取り込んだ洗濯物をすぐにCLにし
まえるので家事の負担がグッと減ります♪
敷地面積:148.08㎡ / 延床面積:100.19㎡
総額:3,463万円
外構工事付・消費税込
（写真はすべて同型）
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／姫路市網干区垣内南町 ●交通／山電「網干」駅・歩2分 ●総戸数／3戸 ●販売戸数／2戸 ●価格／3,187万円～3,463万円 ●敷地面積／140.99m²～148.08m² ●建物面積／100.19m²～103.50m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK23-21079号他 ●引渡し可能年月／1号地:R6.5完成済、即入居可 その他:契約後約6ケ月後 ●道路／約4.5m、約5.5～5.7m ●私道負担／有 ●舗装／有 ●用途地域／第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ 1号地：160％ ●電気／関西電力 ●水道／姫路市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.9.3 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.11月末日
