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住宅ローン控除見直し

2021.01.16

こんにちは、西明石支店 営業の武藤(むとう)です😊
 
今回は住宅ローン控除についてのお話です🍀
住宅購入の際に住宅ローンを利用することで所得税と住民税から控除されるという制度。

 
2021年度の改正では以下の2点が見直しされます。
①13年間の控除が受けられる制度の特例を2年延長（2022年12月末までの入居）
②対象物件の規模を50㎡以上から40㎡以上に広げる（所得制限有り）
 
ここまではこれから住宅を購入される方にとっては良いニュースだと思います😊
しかしここからがとても重要！！💡
現行は借入残高の1％が控除される仕組みですが、
低金利時代に合わないと問題視されているとのことです🤔
昨今の住宅ローン利用者が1％未満の金利で借入している人の割合が高い。
控除額がローン支払い利息額を上回って、本来ローンを組む必要のない人が組んだりすることを指摘。
実際に支払った金利分が借入残高の1％に満たない場合は利払い分のみを控除する案が浮上。
2022年度に見直す方針を税制改正大綱に明記する方向で調整しているとのことです👀
 
そうなれば今までと住宅ローンの選択肢が大きく変わることが予想されます🌿
ネットバンクなどの参入によりとにかく安い金利の時代から、
金利は少し高くても保証内容の充実した商品などにシフトしていくことが予想されます🕊
 
このようにいつ住宅を購入するかによって控除額は大きく変わり、消費者様に大きく影響します🏠
ヤング開発では、土地や建物についてはもちろんのこと、
税制についてや資金相談、住宅ローンの斡旋などお住まい探しに関わるすべてのことをお手伝いさせていただいております💪✨
どうぞお気軽にお声がけ下さい🤗
ではこのあたりで失礼します😄🎈
 

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