私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、常務の伊藤です。
モデルルーム最終１邸の販売をさせていただいていました
「デュオプレステージ姫路駅前」「デュオプレステージ明石東仲ノ町」
「デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス」の三物件はおかげ様で完売いたしました。
引き続き「デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ」
「デュオプレステージ宝殿駅前クレスト」の販売を行っていきます。
この２物件については新築マンション供給10000万戸達成を記念し、
BIGな特典付の販売となっております。
お気軽にモデルルームをご見学下さい。
【完売御礼】
～ベルポックパリがコンセプト、城下町に風格漂う「デュオプレステージ姫路駅前」～
　　
～パリのプチホテルがコンセプトの高級感の中、親しみやすさもある「デュオプレステージ明石東仲ノ町」～
　　
～パリ・モンマルトルに立ち並ぶ貴族のアパートメントがコンセプトの「デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス」～
　　
　
　
　　
たくさんのご来場ありがとうございました。
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市）を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開！
ホームページはこちらから→http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/index.htm

ごぶさたしてます、営業の坊垣（ぼうがき）です！
最近、朝晩は涼しくなってきましたねぇ～♪
みなさん体調管理には気をつけてくださいネ！
さて今日は収納のレイアウトについてのお話し！
【家具の配置を工夫する】
視覚の錯覚を上手に利用するとお部屋が広く見えます（感じます　　）
図は、高さのバランスによってすっきり見せる方法。
コツは背の順に並べること♪

どうしても背が合わない時は、上図のように高さのバランスをとって
写真や絵などを飾ると良いでしょう♪

今度は、部屋に入った瞬間の視線の行き先を考えて高さを配置する方法。
出入り口から見える部分、近い部分は低いものを
見えない部分や遠い場所には背の高いものを配置しましょう。
遠近法によって、より広く感じることでしょう
ではでは・・・
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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こんにちは、西明石支店営業の西田です。
いよいよ子供たちの夏休みが終わりに近づき、毎年のこの季節の光景がみられます。
自分の子供の頃はさておき、子供の宿題を手伝うパパ・ママ、
夏の風物詩の高校野球が終わり、阪神タイガースが甲子園に帰ってきたり、
昼のせみの声より、夜の虫の声が心地よく聞こえるようになりました。
みなさんの周囲では、どんな風景がみえますか？
さて私たちヤング開発西明石支店では、次の土日より
西明石プロジェクトとして、土地造成工事をすすめておりました
“ローズビレッジ西明石光陽の丘”が工事完了に伴い、
現地初お披露目会を開催させていただきます。
現地のオススメポイントは・・・
①なんといっても、新幹線・新快速停車駅、西明石駅より徒歩１４分
②光陽の丘の名にふさわしい、全１５区画すべてが太陽の光あふれる明るい区画
③マルアイ・業務スーパーなど買物施設が１０分以内。毎日の買物が楽しみに！
是非現地に立ってご確認していただきたい立地です。
また、今だけのご成約プレゼント、新発売記念といたしまして、
通常追加工事とさせていただいている豪華仕様を
限定３邸まで、無料で特別仕様としてお選びいただけます。
現地ご案内予約等、詳細はコチラ↓
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_6nishiakashi/main.htm
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こんにちは、設計担当の田中です。
まだまだ暑い日が続きますが、皆さん体調等は崩してはいませんか？
これだけ高温、多湿にもかかわらず、ニュースでは新型インフルの話題もちらほらと…。
お家に帰ったときは「うがい」「手洗い」を忘れずに予防したいですね。
先日、初回打合せに来られたお客様とのヒアリングで、奥様からの一言目が、
「とにかく楽しい間取りにして欲しい♪」
「友人、知人の家には無い様な、空間創りを提案してください♪」でした。
この言葉に燃えない設計マンはいないでしょう
「お任せ下さい！！」の言葉から始まり、色々と話しをしていきました。
たくさんの住宅雑誌や、チラシの切り抜きを持って来られていたので、
全体のカラーコーディネートやイメージする空間創りはすぐに理解でき、
スムーズに打合せがすすんでいました・・・・・・が、
奥様のハイテンションに比べてご主人は若干のローテンション。
「どうしました？？ご主人の要望も教えてくださいね。」の問いかけに、
「俺はなんでもええねん。嫁さんの話を聞いたって…。」と言われました。
「特に趣味も無いし、休みの日は昼寝かひなたぼっこやわ」といわれたので、
「それじゃあ、ゆっくりひなたぼっこが出来る家にしましょう♪♪」と私が言うと、
ご主人の顔が「？？？」
敷地が東西に長いものだったので、当社で言う
「コートスタイルプラン」の間取りを提案させていただきました。
若干コストUPになる計画ですが、外部からの視線を隠した
中庭空間を作り、そこにウッドデッキを提案しました。
「ここでなら廻りを気にせずにひなたぼっこができますよ♪」
の言葉にご主人のテンションは一気に上がっていきました。

＜当社モデルハウス　コートスタイル施工例＞
初回が終わったばかりなので多少の修正はあると思いますが、
帰り際にご主人が、「コートスタイル最高！」
の言葉を残し帰られたので私も一安心です。
せっかくの一大イベントの家創り、みなさんが楽しい気持ちで
出来るように提案していくのが私達の仕事です。
どんなわがままな希望だと思っても、まずはご相談下さい。
ではまた。
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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当社では、入会金・年会費無料でご入会いただける
「マイホーム友の会」の制度がございます。
ご入会いただきましたら
1.新規入会の方に粗品をプレゼント
2.最新の物件情報やイベントのご案内
3.照明やカーテンの暮らしのアイテムを会員価格でご販売
4.不動産、税金、ローン等の無料相談
5.ご入会いただける方を紹介いただいたら謝礼を進呈
6.加入頂いた方の中から年に数回抽選でプレゼント有り
等などの、様々な特典があります。
現在売り出し中の物件では条件に合わない、
購入を考えるのはもう少し先だという方もぜひご加入下さい。
↓↓↓↓↓ご入会はこちらから↓↓↓↓↓
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こんにちは、西明石支店の宮井です　
今回は、新商品の防犯配慮住宅（下記仕様が全て標準）をご紹介させて頂きます　
①玄関ドアを『カザス』に！　
　→ＩＣカードによる、エントリーキーシステムボタンを押して
　　 カードを近づけるだけで、２ロック同時に施錠できます。

②勝手口ドアも玄関扉と同等の防犯機能を備えました。
③全引き違い窓を『カクス』に！　
　→框内臓型ロックでクレセントの視認を不可にします。
④窓ガラスは防犯合わせペアガラス、又はシャッター雨戸（1階全窓）
⑤ＴＶドアホンは録画機能付
⑥玄関にはセンサー付ライト
⑦家の周りには侵入者を音で知らせてくれる砂利敷き
ぜひ、皆様グレードアップしましたヤング開発グループの
『防犯配慮住宅』のセキュリティ仕様のモデルハウスをご覧下さい。
社員一同、皆様のご来場をお待ちしております　
↓↓『防犯配慮住宅』が実際に体感できる現場はこちら↓↓
『ローズビレッジ宝殿イーストガーデン』
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_houden-nishiinoguchi/main.htm
『ローズビレッジ7東阿保』
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_7higashiabo/main.htm
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TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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どうも～!!営業２年目の鷲山（ワシヤマ）です！！
学生の頃は野球　　に明け暮れておりました。
今は”ヒットの延長がホームラン”をモットーに
日々仕事に勤しんでおります
皆様はお盆休みをどのようにお過ごしでしょうか？
今甲子園では高校野球児が暑い戦いを繰り広げていますが、
私も実家に帰りまして地元で熱い戦いをしてまいりました！

＜in京セラドーム　左が僕です。＞
さてっ！熱いのは高校野球だけではありませんよ！
今、住宅が熱～いんです！！
今年に入ってから政府が住宅市場を活性化させるために
様々な税制や特典を打ち出してくれています。
大きな目玉は、もう皆さんお解かりの通りの『住宅ローン減税』ですね！
住宅ローンを借りて家を買うと、所得税・住民税が10年間返ってきます！
このように住宅にはハリケ～ン並の追い風が吹いています！
世の中が不景気だと言われている時ほどチャンスなんですよ！
景気が良くなると物価も金利も高くなって、先ほどのような税制もなくなります。
知らなかった方はお早めに！！
ピンチはチャンスに繋がるんですよ！！
これ、野球してる頃に学びました
とにかく見に来てくださいね！！　８／２２（土）・２３（日）は
『ローズビレッジ飾磨サウスコート』
『ローズビレッジ７東阿保』
『ローズビレッジ東山パークサイド』
にて見学会を開催しておりますので是非お越し下さい !!
↓詳細・見学会予約はこちらから↓
『ローズビレッジ飾磨サウスコート』
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_shikama-south/main.htm
『ローズビレッジ７東阿保』
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_7higashiabo/main.htm
『ローズビレッジ東山パークサイド』
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_higashiyama-parkside/main.htm
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こんにちは、設計担当の田中です。　
久しぶりの登場なので、いささか緊張しながら書いてます　
すっかり真夏の日差しになってきましたね。
監督や大工さん他、現場は大変な暑さだと思いますが、
皆さんの大切な家を作る為、頑張っています。
現場に立ち寄った際は労いの言葉をかけてあげてくださいね。
宜しくおねがいします。

３日間のお盆休みが終わり、毎日が夏バテしそうな暑さなのに、
お腹の肉は落ちません　　　…ナゼ？？？・・・
それは仕事終わりのビールがとてもおいしい季節だからでしょう
冗談はさておき、季節といえば打合せをしていても
季節によって人気のオプションが違ったり、
人気のカラーコーディネートが違ったりします。
当然といえばそうかもしれませんが、
例えば今、夏にする打合せでは、白・ブルー・グリーン等
クール系のコーディネートが人気です。
特に設備（キッチンやお風呂）はそうかも？？
間取りの打合せをしていても、お客様からのご要望で
「風の通りを良く」等は上位に入ってくる要望になります。
これが冬にする打合せでは、ブラウンやオレンジ系等、
ウォーム系のコーディネートが人気になったり、
床暖房などの要望を聞くのもこの季節です。
当社では、都市ガス仕様にされた方には床暖房は標準装備（キャンペーン中です）。
普段は若干、オール電化が人気ですが、寒くなると床暖房付が魅力なのか
都市ガス仕様が増えるように思います。
この辺りは、お客様心理としては当然なのかも知れませんが、
私達はオールシーズン考えた上で、少しでも快適に過ごしていただけるように、
偏った提案にならないようにしていかなければと、常々考えています。

こんにちは、常務の伊藤です。
新築分譲マンション供給１万戸達成を記念し、
只今「デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ」におきまして
２タイプの豪華内装を各限定３名の方にプレゼントさせていただいております。

＜バリネーゼ仕様＞
海にも近い当マンション、シティリゾートを満喫できるように
アジアンリゾートの至高バリ風の美しい内装を演出しました。
細部までデザイナーがこだわったリゾート感溢れる内装です。

＜デニッシュパピー仕様＞
落ち着くグリーンを基調とした北欧風のハイセンスな空間に加え、
ペットと快適に過ごすための様々な工夫を内装に施しております。
モデルルームには使う部材のサンプルもご用意しておりますので
ご興味のある方はお早めにご来場下さい。
↓『デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ』ホームページはコチラ↓
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/01mansion/kisaki/index.htm
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こんにちは、なかなか晴れる日が続かず
洗車のタイミングに悩む日が続く、西明石支店営業の西田です。
みなさんは、お盆休みどうお過ごしですか？
私達西明石支店のスタッフは
８月11日～13日の３日間お休みをいただいていました。
私も実家に帰ったり、家族とプールに出かけたりで
あっという間に休み終了でした。
さて、今回ご紹介するイベントは”夕涼み見学会in土山”
通常の見学会では夕方18：00に終了するため、
ご来場いただいた方には申し訳なく
大変暑い時間にお越しいただく方が大半。
そこで、夏のキレイな星空の中、ライトアップされたモデル邸宅を
夕涼みしながらのご見学会を開催させていただきます。
※朝の部10：00～18：00　　夜の部18：00～21：00
今回公開させていただくのは、当社自慢のモダン邸宅!!
①大空間吹抜に収納スペース充実の邸

②リビング高天井のゴージャス空間の邸

↓詳細はコチラから↓
『ローズビレッジ土山モダンガーデン』
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-bright/main.htm
みなさんのお越しをスタッフ一同お待ちしております。
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