私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、設計担当の田中です　
９月も終わりに近づき、空を見上げても秋　　を感じる日が多くなりましたね。
回りでは風邪が流行っているので「うがい　」「手洗い　」を忘れずにしようと思います　
私達、設計担当者は、お客様のニーズに基づきプランニングをするのですが、
今回は敷地形状に合わせたプランニングの話しを少々・・・
まずは、土地購入に当たり、理想的な敷地形状はシンプルな四角形で東西に長く、
何面の開口部が多くあればベストでしょう　
しかし現実にはそんな土地は坪単価も高く、分譲地の中でもそんなにたくさんないのも事実。
実際は不整形地や細長・旗竿状など形は様々です　
そんな土地だからこそ必要になるのは「設計力！」です。
実際、変形地のほうがプランニングの時は燃えます　
そこでいくつかの敷地形状を例に上げて、間取りを作るヒントを書いてみますね

当社では基本的にフリープランシステムなので、敷地に合わせた計画は自由にできます。
但し、極端に変形した間取りは構造上影響が出ることが多いので、十分配慮しましょう　
ではまた　
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市）を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開！
ホームページはこちらから→http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/index.htm

こんにちは、常務の伊藤です。
11月完成に向けてデュオプレステージ明石貴崎プロムナーレも
順調に工事が進んでおります。
外の足場とシートが外れ、実際の外観がご覧いただけるようになりました。

内部は工事中で残念ながらまだご覧いただけませんが、
近日中にいくつかのお部屋はご覧頂けるようになる予定です。
駐車場の壁面を緑化し、植栽にヤシの木も何本か植えて
リゾート感も持っていただける物件に企画しております。
是非とも、モデルルームでご確認下さい。
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
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まいどです！営業の坊垣（ぼうがき）です　
まだまだ日中は暑い日が続いていますね　
実は・・・秋口は意外にも熱中症になる方が多いそうです　
イベントも多く、外出の機会が多くなりがちですので
みなさん気をつけてくださいね　
今日は、『防犯』について
一戸建てで一般的に効果があると言われているのは
・近所の目：塀などで囲わず、見えるようにする等
・不在を感じさせない：ポストに郵便や新聞をためない等
・家族の人数が分からないようにする：表札に全員の名前を書かない等
・威嚇する：センサーライト・警報機等
・音を出す：音の出やすい砂利を敷き詰める等
・不在確認をとらせない：録画機能付インターホン・自転車などに番号を書かない等
・鍵を増やす：市販のものでOK
などなど・・・
空き巣はほとんどの場合『下見』をしています。
少しの間だからと、鍵をかけずに出かけたりするのは止めましょう。
普段から『狙われているかもしれない』と思って行動することが、
一番の防犯対策かもしれませんね　
ではまた・・・
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
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みなさん、こんにちは　姫路支店の一色です　
今日も元気に頑張りましょう　
さてさて、シルバーウィークも終わり、
今日からお仕事の方も多いのではないでしょうか　
当社ではシルバーウィーク期間中、各分譲地でご見学会を開催させていただき、
予想をはるかに上回るお客様よりご来場、そしてご成約をいただきまして
誠に
ありがとうございました　
今後も、引き続きご見学会を開催していきますので
ぜひお気軽にご家族みなさんでご来場くださいね　
ここで、話は変わりますが…
先日、Y様邸のお引渡しが無事に終わりました　
地鎮祭の時から何度かこのブログでもupさせていただきましたが、ようやくこの日を
迎えていただくことができました　

この度は本当におめでとうございます　　
　
お引越しが終わられたらお伺いしますね～　
ではまた来週　
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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こんにちは、常務の伊藤です。
デュオプレステージ宝殿駅前クレストの低層棟の囲いのシートが外れて
外観が一部見えるようになってきました。（来年3月入居予定）
コントラストのきいたタイルの貼り分けで、さわやかな高級感をかもしだす外観です。
囲いのシートが外れるときは建物が誕生したんだと実感できる瞬間です。

地域の街並みをよりグレードアップする、そんなマンション創りを行っていこうと思います。
JR宝殿駅界隈の分譲マンションは当社でもそうですし、
他社でも予定は今のところございません。
（駅前でなおかつマンションが建てられる、ある程度広い土地は少ないんです。）
この機会に是非ともモデルルームをご見学下さい。
ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
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こんにちは、設計の杉井です　
皆様、いかがお過ごしですか？
この度、なんと事務所が新しくなりました　
今までも、設計打ち合わせ用の事務所があり、キッチンや洗面台など
実物を展示していましたので、実際に触って確認頂いていました。
この度の新しい事務所には、今まで展示していなかったものも多数展示しています　
キッチン・洗面台をはじめ、浴室・建具・玄関ドア・フローリング・外装材など実物を
より多く展示し、設計打合せ時に確認して頂けるようにしました　
その中で目玉　　設備は、「ホームエレベーター」！！
今までに設計させていただいた方でも、ご提案させて頂き、
採用いただいた方も、いらっしゃいます。
でも、実際体験できるところは、なかなか無かったのですが、
今回の新事務所では、いつでも体験いただけます。
「へー。どんなんやろ？１度乗ってみようかな？」って、興味を持たれたら、是非ご連絡下さい。
結構良いものですよ！お待ちしております。
　ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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こんにちは、設計担当の田中です　
世間では 連休ですが、
みなさんはシルバーウィーク（連休）にどこかへ行く予定はありますか
連休が続くと皆さん遊びの予定を入れるのか、設計打合せは意外と暇になります。
通常の土日のほうがかなりバタバタです　
連休初日にも、予定していたお客様から連絡があり、
「今日の打合せ、都合が悪くなったので日時の変更を・・・」とのこと。
おかげで午前中は確認したい現場へ、午後からは溜まっていた
プランニング等のデスクワークが捗りました　
来週の打合せの 様邸のプランも仕上がり、中々いい感じです。（喜んでくれるかな～？）
毎度のことですが、ファーストプランを出す瞬間はいつも緊張します
この時の感触でお客様との信頼度の大小がきまっちゃいますからね。
ってことで、 様、打合せを楽しみにしててくださいね
連休中も当社は休まず営業しておりますので、新築をお考えの方は、
お休みのこの機会に私達（設計）の自信作のモデルハウス も
たくさんありますので、ぜひご家族みなさんで見に来て下さい　
ではまた　
　ヤング開発株式会社
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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こんにちは　　　営業の宮井です　
この 5 連休で初広告の『大久保イーストガーデン』を新発売させて頂きます
こちらの現場は、まだ宅地にもなっていない状態で
既に 2 棟のご成約を頂いております、人気の大久保の目玉　　物件です　

＜ツーバイタウン大久保イーストガーデン・街並み完成予想パース＞
なんせ、駅近　　・学近　　・買い物近　　でこの立地でこの価格ということで
価格にもびっくり　　して頂いております　
すぐ近くにモデルハウス　　もご用意させて頂いておりますので、
皆様ぜひこの連休に現地案内会に参加して下さい　
【一見の価値あり】の現場です　
宮井のオススメ物件紹介のコーナーでした。
皆様のご来場心よりお待ちしておりま～す　
↓ホームページはコチラから↓
http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/t_ookubo-east/main.htm
　ヤング開発株式会社
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今週末は、いよいよ大型連休ですね
現地案内会の準備に大忙しの坊垣（ぼうがき）です　
皆さんお時間があれば是非お気軽にお立ち寄り下さい　
さて今回は、
【　木材の良いところ　】
□爽やかさと暖かさ
　木材は呼吸をすることによって、湿度を調節する機能があり湿気の多い
　日本の風土に適した材料です。
　さらに床などに利用すれば、そのクッション性は大変すぐれており、
　足腰にかかる負担を軽減してくれます　
　
□大変軽くて上部な材料
　えんぴつ　　程度の太さの木材であれば、大人が5人　　程度ぶらさがっても、
　せん断（ちぎれること）されることはありません。
　同じ大きさの鉄の棒であれば、もちろん強度は強くなりますが、
　重さは20倍にもなってしまいます。
□美しくてやさしい肌ざわり
　他の材料では真似のできない木肌の自然の美しさや、なんとも言えない
　暖かい肌触りは木材独特のものです　
□加工し易い
　木材は、大変加工し易く、その上これまで紹介したように丈夫で耐久性に優れ、
　さらには断熱性にも優れます。
　その優位性があって、現在でも日本全体の一般戸建住宅の
　およそ70％以上が木造で造られています　
　
　ヤング開発株式会社
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TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
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皆さん、こんにちは。姫路支店の一色です
早いもので、あっという間の夏が終わりいよいよ秋本番ですね。　
今後ともよろしくお願いしますっっっ　
さてさて…
今日は午前中、F様ご家族の地鎮祭があり、
スカッとした秋晴れ　　のもと、無事にとり行われました。

↑地鎮祭の風景↑
いよいよこれから建築工事着工ですね　
まだ気が早いですが、私も今から、建物完成が楽しみです　
ヤング開発株式会社
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