私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２０年１２月５日(土)・６日(日)

ローズビレッジ西明石ウエストII

ローズビレッジ播磨野添公園前

ローズビレッジ播磨町駅南

ローズビレッジ尾上養田ガーデンコート

ローズビレッジプレミアム米田小前

ローズビレッジ御着駅前

ローズビレッジ姫路飾東

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ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650
FAX　 079-431-1440
 
兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市）を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開！
 
↓ホームページはこちらから↓
新築一戸建てならヤング開発　https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/

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こんにちは🍀
本社　営業の山内です😊
 
少し前の話になるのですが、お宮参りで日岡神社に行ってきました！😄✨
平日の水曜日にもかかわらず、たくさんの人がお参りに来ていました！😳
 
日岡神社について少し調べると
『日岡神社は、「安産の神様」として、播磨一円で多くの方々の信仰を集める神社であります。聖武天皇の時代、天平のころの創祀以来、千三百年の歴史を数えます。』とありました⛩
※HPより引用
 
日岡神社の近くに
「ローズビレッジ加古川中津Ⅱ」の分譲地がございまして、
まもなくモデルハウスが完成します！！🏡✨
お気軽にお越しください🤗
 

 
🎈ローズビレッジ加古川中津ⅡのＷＥＢサイトはコチラ
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_kakogawa-nakatsu2/main.htm
 

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日増しに秋の深まりを感じる季節になりましたが皆さまいかがお過ごしでしょうか？🍂
姫路支店、営業の門家(もんや)です😀
 
本日は「スムストック」についてのお話です🏠✨

 
売却時、一般的に木造住宅では築後20年で建物の査定価格は０になってしまうのですが
きちんと維持管理した住宅では20年経っても建物に資産価値があり、高値で売却が可能になるシステムです🙌
 
スムストック化には条件があり、
住宅履歴データ・長期点検・補修制度・耐震性能を有する住宅であり、
スムストック住宅販売士が査定から販売まで担当し
総額表示ではなく土地価格+建物価格を別々に表示されるシステムが出来てきています。
 
現在の住宅でも低炭素住宅や長期優良住宅で認定書を取れば売却時高値で販売できたり、資産価値も下がりにくいお家の仕様がヤング開発では標準で建築可能です💪✨
 
週末は是非、低炭素住宅仕様+ＢＥＬＬＳ仕様のモデルハウス見学にお越しください🤗🍀

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みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２０年１１月２８日(土)・２９日(日)

ローズタウン明石プレミアムガーデンII

ローズビレッジ播磨野添公園前

ローズビレッジ播磨町駅南

ローズビレッジ浜の宮駅前

ローズビレッジ加古川北在家

ローズビレッジ宝殿駅前コンフォート

ローズビレッジ高砂運動公園前

ローズビレッジ荒井小松原III

ローズビレッジ宝殿ガーデンズ

ローズビレッジ山電天満駅前

ローズビレッジ大津茂小前

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こんにちは🎵
お久しぶりの土山南支店・営業の中川です😊
 
今回は新発売の【ローズビレッジ土山南Ⅱ】に完成した最新モデルのご紹介🎵
当社土山南店からも歩いてすぐの便利な好立地です👍🍀
 
このモデルの見所は４つ🤚✨
 
1⃣充実キッチンで奥様大満足！ママピット・パントリー・カップボード等々・・・。
2⃣リビングに４帖大の吹抜け。窓も採って明るい！開放感抜群！✨
3⃣広々ガーデンスペース🌼家庭菜園やお花畑、物置やお子様の遊具も🎵
4⃣主寝室も充実。テレワークスペースに大型ウォークインクローゼット。バルコニーも広々(^^)/

 
詳しくは「ローズビレッジ土山南Ⅱ」のＷＥＢサイトをご覧下さい🏠
↓↓↓

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-minami2/main.htm
 
水曜を除く毎日ご見学可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい👨‍💼✨
 
では、また現れます🤗
朝夕はめっきり冷えてきましたので皆様健康にはくれづれもお気を付け下さいm(_ _)m
 

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こんにちは、企画課の稲井です👩
 
今回は加古川駅近くにあるおすすめの古民家カフェ
「空箱」さんをご紹介したいと思います！🤗✨

 
ＪＲ加古川駅南口から徒歩２分
マツキヨの横を少し進んだ路地にあります。
周りに綺麗に溶け込んでいるので、私も最初は入っていいのかな？っと迷ったのですが、
ガラッと引戸を開けると、レトロモダンな落ち着く内装にまずほっこり☺

靴を脱いでふかふかなスリッパに履き替えるのも気持ちいいです🐾

 
この日はお客さんが多く店内の写真が撮れなかったので文章になるのですが、
まずグルッと見渡せば､タイプライターやブラウン管テレビ､
長年愛用されてきたんだということがわかる木製の食器入れなど
ヴィンテージな家具がお出迎え！👀
テーブル席のほかに､ソファ席や畳のこたつ席もあるので､
どこに案内されるのかわくわくします😊🎵
 
待ち時間にはまん丸でかわいい吊り下げ照明やゴツっとした節目がおしゃれな黒い柱を眺めたり､
目をつむって､とんとんぎぃと聞こえてくる少しきしむような床の音や厨房のコップの音等､
他の店では当たり前だと思える昼下がりの談笑の音までが新鮮に感じられる
どこか懐かしいような､でも常に身近にあるような
暖かみのある不思議な空間が楽しめるのも魅力の一つです🙂

 

お料理のほうは､
季節の野菜をたくさん使ったほっこりとした気持ちになれる健康的なランチ！🍽✨
この日は鯖の竜田揚げがメインでした！🐟
ご飯(雑穀米に変更可能)･サラダ･味噌汁･メイン･小鉢が3つ･茶わん蒸し･お漬物付
デザート&ドリンクのセットにしても1050円と満足なお値段でした😋
 
美味しいし､野菜がたっぷりで「あっ、私今健康😌🍀」という気分になれました😇
 
残念だったのは､早く食べたくて気持ちが急いていたのと
純粋に私の技術不足で写真があまりきれいに撮れていないということです😯💔
写真が見切れていいるかの確認を忘れるほど、美味しそうで美味しかったという
気持ちだけでも伝われば嬉しいです🥺✨
 
ランチだけでなく､ケーキ等のデザートや自家製コーヒー等のドリンクも豊富で
期間限定のメニューもあるので、毎月行きたくなります😄☕
 
気になる方は
ぜひ気になる方は行ってみてください！🥰

ヤング開発株式会社
 
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TEL　 079-431-2650
FAX　 079-431-1440
 
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こんにちは🍀
本社　営業の佐藤です🙂
 
今回は知ってるようで知らない住宅ローン減税についてご紹介致します🤗✨

 
マイホームを取得するときに知っておきたいのが
「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」です🏡
要件を満たせば、住宅ローンの年末残高に応じて一定の期間、所得税や住民税が軽減される制度です🌼
 
住宅ローン控除は、10年以上の住宅ローンを組んで自分が住む家を新築・取得・増改築した場合、手続きをすることにより、その年に納めた所得税・住民税のうち所定の額が控除される（戻ってくる）ものです。
「住宅ローン減税」と呼ばれることもあります。
 
控除の額は、住宅の種類や新築か中古で違ってきます。
一般的な住宅の場合には、最大で住宅ローンの年末残高の1％（上限4000万円）が10年間、控除されます。40万円が10年にわたって控除されたとすると、400万円も減税になるわけです😳🌸
 
また、2019年10月から消費税が10％に値上げされたことから、消費税の経過措置で2019年10月1日から2020年12月31日までに入居した場合には、控除期間が３年間延長されます🙌
延長された3年間の控除額は、「建物価格×2％÷3」または「住宅ローンの年末残高の1％」のいずれか低い金額となっています。
この経過措置も改良が検討されていますが、確定はしておりません。
 
完成物件なら、まだ年内入居が可能です👍✨
当社では、当社の設計士が様々な工夫をこらしたすぐ入居できるモデルハウスも多数公開中です😊
ぜひともこの機会にご見学下さい😄🎈
 

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こんにちは！☀
ヤング開発　土山南店、営業の角(すみ)です😊
 
今回は当社の支店の位置する加古郡繋がりで、
稲美町の美味しいパン屋さん「ダディーズ・ベーカリー」さんに行って来ました😁🍞

 
凄くおしゃれで、バリエーションもご覧のとおり豊富で、味も美味いGOOD☆( ﾟДﾟ)b
 

 
カフェオレもすんごくおすすめです！👍✨
これからも定期的に行こうと思うお店ですので、皆さまもぜひ(^^)v
 

 

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こんにちは🍀
西明石支店、営業の武藤(むとう)です😀
 
私事にはなりますが、先日神戸市垂水区にある「ジェームス邸」にて
結婚式を執り行いました🤵🏻👰✨

 
コロナの影響で延期などを繰り返し、中止も検討しましたが無事行うことができてよかったです😊
ご列席いただいた方のお陰で一生忘れることのない思い出の一日になりました🥰
マスク着用の披露宴も含めて・・😂（笑）
 

 
今後は家族の為にもより一層気を引き締めて、
皆様の夢のマイホーム計画のお手伝いを誠心誠意させていただければと思います💪
どうぞ宜しくお願いします🙇‍♂️🍀
 

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みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２０年１１月２１日(土)・２２日(日)・２３日(月)

ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン

ローズビレッジ土山南II

ローズビレッジ蓮池小前プレミアムガーデン

ローズビレッジ浜の宮駅前

ローズビレッジ加古川北在家

ローズビレッジ宝殿駅前コンフォート

ローズビレッジ高砂運動公園前

ローズビレッジ荒井小松原III

ローズビレッジ宝殿ガーデンズ

ローズビレッジ大津茂小前

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