私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、企画課の藤原です🌷
 
先月ですが、1年ぶりにお笑いライブに行ってきました🙌
劇場のある難波にはまだ行きづらいと思っていたので
神戸文化ホールで開催してくれて嬉しい…！✨

 
みなさんは知ってる芸人さんいますでしょうか～？

 
チケットが取れない人がいるくらいの応募数だったそうです😳
 
入ってすぐに新型コロナ追跡システムのQRコードがあり
名前、電話番号、座席を打ち込んでメールを送信✉
入場時に必ず送信メールを確認という流れで
来場者全員登録漏れのないよう対策してありました🌿
(もしもの時には連絡が届くようになっているんですね)
 

 
メールを見せた後はもちろんマスクを着用の上、検温、
アルコール消毒をして、座席も横と前が一つずつ空いていて
しっかりと対策されていました💪
 
いざ、1年ぶりの生漫才…！✨

 
オープニングはかっこいい映像が流れ、
8組の漫才とコーナー全部おもしろくて
久しぶりにサルのオモチャ並に手を叩いて笑いました！😂
テレビで観るより、空気感を含めてより面白さが伝わるのが
劇場の良いところです(*’▽’)
1時間半、あっという間の時間でした！🥰
 
ぜひ皆さんも気軽に行けるようになった際には
一度劇場に行って生で漫才をみてください～😊
たくさん笑うとストレスも発散されるのでおすすめです！👍✨
 

ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650
FAX　 079-431-1440
 
兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市）を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開！
 
↓ホームページはこちらから↓
新築一戸建てならヤング開発　http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/

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皆さま、こんにちは🍀
本社　営業の井上です😊
 
私の実家のお話なのですが‥
 
今では当たり前の設備、
24時間換気がございません🙅‍♂️
 
なぜ‥？🤔
 
調べてみました(^^)/💡
 
1990年代にシックハウス症候群が社会問題になり
2003年（平成15年）に建築基準法が改正され‥
 
①機械（ファン）を使用した計画的な換気の義務化
②シックハウス症候群の原因となる化学物質の発散量の少ない建材を使用するように規制。
 
との事です。
 
2003年と言いますと
現在2021年ですので18年前ですか‥
 
全然無理です🙅‍♂️
しっかりと換気をして対策する必要がありますね✊
 
建材についてですが
建築基準法の改正に対応して
※ホルムアルデヒドの発散速度、放散量によって区分されF☆‥ で表示及び規格の統一が図られています。
 
発散量の少ない順に
F☆☆☆☆ （最上位規格）
F☆☆☆ （使用面積が制限される）
F☆☆ （使用面積が制限される）
F☆（使用禁止）
と等級づけされ、その等級により使用できる面積が制限されています。
※強い刺激臭があり、シックハウス症候群を引き起こす化学物質の代表的存在とされています。
 
24時間換気と
F☆☆☆☆（エフフォースター）
が大事なんですね🤔
 
皆さま、
ヤング開発ではVOCガステック検査も実施しています👍
更に安心ですね(^^)
 
また断熱グレードが高い住宅の場合、
気管支喘息、ノドの痛み、アトピー性皮膚炎などで
症状の改善率が高いとのデータも(^^)
 
断熱性能が低い住宅は表面温度の下がる北側の壁面等が結露しやすく
カビが生え、そのカビを食べるダニが発生し、
その死骸やフンがアレルギーの原因になる例が多いそうです😱
 
断熱性能が省エネ基準よりも高いZEH住宅は
湿度をコントロールする事で
結露やカビの発生を軽減する事ができます💪
 
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー
去年に引き続き特別優秀賞受賞！🙌
 
ヤング開発オススメですよ(^^)👍✨
 

 

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住所 兵庫県高砂市米田町島2
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こんにちは🍀
土山南店、営業の角(すみ)です😊
 
今回は三宮のど真ん中にある、隠れたお好み焼き屋さん「小町」に行ってきました🙌
 
隠れた名店だけあって、こんな小さなお店でした😳

 
創業60年を超える老舗でなかなか情緒がありました🌼
4人か5人で満員の広さです( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ
 
お好み焼きですが、牡蠣おことモダンのハーフを注文！✨

 

 
豚肉も牡蠣もこのサイズで満足でした！😋
味も老舗だけあってウマウマ(｡･д´･｡) ほほぅ
皆さんも三宮に行った際にはぜひ╭( ･ㅂ･)و ̑̑ ｸﾞｯ !
 

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住所 兵庫県高砂市米田町島2
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こんにちは、企画課の稲井です🌷

少し前まで寒い寒いと思っていたのですが、
だんだんと過ごしやすくなってきましたね！☀
日中に至っては日向にいると暑いと感じる日もあると友人が言っていたので、
次の休みには外に春探しに行くのもいいかもしれませんね😊

春といえばたくさんありますが、

その中でも見逃せないのが桜！🌸
桜前線を確認すると例年よりも6～10日ほど早いようで
もうぼちぼち満開になっていそうです🤔 

桜といえば
数年前に姫路城にお花見に行ったのを思い出します🏯
突発的に「そういえば工事終わってたな、行ってみよう」と思ったので、
本当に桜を見に行っただけなのですが、
青い空と白い姫路城がビシッと空間に映えていて
風にひらひら舞う桜の花びらが
言葉では言い表せない美しさでした！✨
あと、猫がたくさんいてとてもかわいかったです🐈💕

思い出すたびに、近くに行くたびに行きたくなるのですが、
なかなか機会に恵まれず・・・
天気やその時の状況だけでなく
今年はコロナも気にしながら行かなければならないので
行けないかもしれません😢💔

コロナが落ち着いて気軽にお出かけできるようになったら絶対に行こうと思っています🙌
もしも、改修工事が終わってからまだ見に行っていないという方や
見に行っているけど桜の季節には行っていないという方がいらっしゃれば
春の姫路城は本当におすすめなので、
ぜひ見に行ってみてください！🤗✨

ヤング開発株式会社

住所 兵庫県高砂市米田町島2
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みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２１年４月３日(土)・４日(日)

ローズビレッジ西明石ウエストII

ローズビレッジ魚住小前

ローズビレッジ土山南II

ローズビレッジ播磨町駅南

ローズビレッジ加古川北在家

ローズビレッジ若宮小前

ローズビレッジプレミアム米田小前

ローズビレッジ御着駅前

ローズビレッジ姫路飾東

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こんにちは、企画課の大石です🌼
 
先日、お洒落なカフェに行ってきました！🤗
砥堀駅から徒歩６分のところにある、
Cafe the Roomというお店です！✨
 
店内は、北欧インテリアで統一されており
木の温もりを感じられる、とても心地よい空間でした～！😊
 
星や、地球儀の形をしたペンダントライトがとても綺麗で、
その暖かいオレンジ色の光をずっと眺めていると、
スーッと心が穏やかになっていくような、不思議な感覚に陥りました( ´∀｀ )🚀
 
料理のお味も素晴らしかったです～！😋💕

私はホワイトソース、友人はプレーンのオムライスを注文しました！🐥✨
 
思っていたよりもサイズが大きく、
途中でお腹いっぱいになりましたが、とても美味しかったので見事完食！！🙌
 
食べてすぐはなかなか動けず、
1時間に2本しか来ない電車を1本乗り過ごしてしまったのは、
今となってはいい思い出です😂(笑)
 

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☆新しい分譲地のご紹介です☆
 
以前から新規未公開物件で掲載していました、【西明石駅前プロジェクト】の販売を開始しました！
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人気の明石市に、【 ローズビレッジ西明石駅前 】が遂に誕生。
新快速・新幹線停車のJR西明石駅の北側へ徒歩９分の好立地です！
 

 
前面道路は余裕のある６ｍ幅で、南向きの区画もご用意しています。
土地の広さも魅力の一つ！
 

 
買物施設や学校へは歩いてすぐ、公園も分譲地から５０ｍのところにあり、子育てファミリーにも安心の立地です。
駅に近いので、通学・通勤の便利さはもちろん、駅周辺の施設も毎日の生活に取り入れられます。
 
そして、ヤング開発の家は全戸・ＺＥＨ仕様＆ＩｏＴ住宅仕様付のスマートタウン！
ＺＥＨ：光熱費をゼロに近づけるゼロエネルギーハウスのこと。
ＩｏＴ住宅：スマホで家電を操作し、快適かつ安心して暮らせる住宅のこと。

 
駅前の利便と暮らしやすさを享受する、待望の新街区です。
 
まずはお気軽にお問合わせください♪
 
【ローズビレッジ西明石駅前】の公式WEBサイトはこちら
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/main.htm

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こんにちは、本社　営業の佐藤です😊🌼
 
今日は4月から始まる省エネ性能の説明義務化制度にともない、
省エネに対する言葉や、お話が増えていくと思いますので、
それについて知らない周りの人より家づくり知識がアップするお話です🤗✨
 

 
現在ハウスメーカーさんを中心に「家の断熱性能」を数値化する提案が住宅業界ではすでに始まっています。
 
簡単に言ってしまえば、あなたのおうちの性能は○○点ですと表されることです🏠
点数がいいほど、住宅性能のなかの断熱・気密性能がよくて、冷暖房費も安く抑えられる省エネ住宅と言えます👍
 
これまでの家づくりではそれを具体的に数値で表すことはしなかったのですが、
なかなか歯止めがきかない地球温暖化を少しでも抑えていくため、国の取り組みの方向がそちらに向いているのです🌎
暖かくて、涼しい性能の家を建てて冷暖房の使用を今よりも抑えて、
CO2の排出を抑えよう！ということですね🐧✨
 
加えて、自宅に太陽光発電を搭載して自分が使う電気は自分で賄う考え方もかなり広まってきた背景も絡めて、
国は現在すでに、「性能値がよくて＋太陽光搭載の家」には補助金を出す制度を進めています🌼
 

 
皆さんは「ＵＡ値」とか「ＺＥＨ（ゼッチ）」という言葉を聞いたことがありますか？
実はこれらの言葉、今後どんどん当たり前になってきます😳🍀
 
先ほどのお話の中で、家の性能を点数で表すようになっています。というようなことをお伝え致しましたが、その点数にかわる表示がUA値になります💡
 
UA値とは、外皮平均熱貫流率のことで、分かりやすく言いますと、
家の各部位から逃げる熱の損失量を合計して、家の外皮面積（外壁部分の面積）で割って求めます📐
見方としましては、数値が小さいほど断熱性能が良いお家ということになります👍
そして、2020年の住宅性能基準はUA値0.87以下の家を建てなさいよと国は言っています。
さらに、2030年にはUA値0.6以下ということもロードマップでは記されています。
 
当社の住宅は数年前からUA値0.6以下をクリアしており、時代を先取りした高断熱の住まいになっております💪✨
 
続いて「ＺＥＨ（ゼッチと読みます）」これは、ネット・ゼロエネルギー・ハウスの略です🏠
 
簡単に言えば、今のうちにUA値0.6以下をクリアして
さらに、太陽光発電を搭載して、
家庭で使う一次エネルギーの消費量を実質ゼロにもっていこうという家づくりのことを指します☀
 
こうした条件をクリアした家を「ＺＥＨの家」と呼び、
現在ZEHの家には、申請すれば補助金がでるようになっております。※ただし、公募期間に限りありです。
 
ハウスメーカーさんの見学会に行くと、「ZEHの家」とか「超ZEHの家」などといったのぼりが見られます。
ZEHの家とはそういった家のことを指します🍀
 
また、ＺＥＨビルダー登録という申請を行った工務店・ﾒｰｶｰだけが補助金の申請を取りに行くことができます。
※ちなみに弊社は３年連続、最高等級であるファイブスターを取得しております🎉

 
今後、いやでも耳にされることが多くなってくるこの２つの言葉「UA値」と「ZEH」。
まずは、言葉の意味だけでも知っておいて頂ければと思います😊
 
当社では、大容量５．０４ｋｗの太陽光発電も標準仕様ですので、全戸ＺＥＨ仕様をクリアした住まいになっております🙌
 
また、より断熱性・気密性が高い家＝（UA値が極めて低い）になりますので、
暖かさ・涼しさ・光熱費の削減を最優先にお考えのお客様にはぴったりのお住まいをご提供できると思います😊
 
また詳しいお話など知りたいお客様は
ヤング開発 本社営業 佐藤までよろしくお願いいたします🙇✨
 

ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
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こんにちは(^^)
土山南支店・営業の中川です🍀
一気に暖かくなってきましたね♪
私は春が一年で一番好きです (^^)🌸
 
さて今回はまた美味しいお店のご紹介♪
 
姫路市民なら全員知ってる（多分。。😅）
JR姫路駅前の立ち食い寿司店 【魚路】（ととろ）です🍣✨

 
姫路駅南高架下東の角地です👀
 

まだ開店前です🐟
 
以前から美味しいと噂に聞いていたので行ってみたかったんです🥳
開店１０分前の１１：２０に到着・・・
 

え😲
平日のお昼なのに、なんて行列・・・・😳
 
で、でもせっかく来たので、気を取り直して最後尾に並びます💪
待ってる間にメニューを渡され、思案🤔
コロナ禍のため？か、お安くなっていますね (^^♪

 
その後、待つ事 なんと １時間２０分😳
１２：４０にようやく店内に通され、
やっと食べられる！と思ったら、店内にもまた待合席が！！まだ待つの？😱
・・・でもこの後は１０分くらいで席に
通されました😌🍀
 

店内はこんな感じ。　一度に１０人入れます。
 
すっちーと中村昌也も来ていたようです👀

 
上握りのセット（１１５０円）に、好物の紋甲イカを追加して注文🦑
さらに待つこと約１０分。来た来たーっ！！💓
 

 
おいしそーっ🥰いただきまーす！🥢💕
 
・・・マジで、美味しい・・・😇✨
お手頃価格で高級店の味がしました🤭✨
とにかくネタが大きくて分厚く、新鮮！🙌
この量でお腹一杯になりました😋
１時間半も並んだから美味しく感じたのではなく、本当に美味しかったです😊
皆さんが並んでまで食べたい気持ちがよくわかりました。
 
次は１０：３０頃に行けば、１０人以内に入れて、１時間ジャストで入れるかな・・🤔
 
皆様も、並ぶのが苦でない方はぜひ一度行ってみて下さい🤗
コストパフォーマンス最高！👍✨です😊
 
ではでは、今回はこの辺で🙋‍♂️
またお会いしましょう👋🎈
 

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みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２１年３月２７日(土)・２８日(日)

ローズタウン明石プレミアムガーデン

【加古川・高砂エリア】

ローズビレッジ土山駅北

ローズビレッジ尾上養田II

ローズビレッジ尾上養田ガーデンコート

ローズタウン阿弥陀北池I･II

【姫路エリア】

ローズビレッジ山電天満駅前

 

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