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【Q＆A】別途工事費って何ですか？／注文家創りで家を建てる場合、「別途工事費」はかかりますか？

2019.09.24

こんにちは、ヤング開発です。
今回は、マイホームの購入を検討中のお客様からよく聞かれる質問に2つお答えしたいと思います。

Q. 「別途工事費」ってなんですか？
別途工事費とは、建築予定地の特殊事情や建築条件によって、別途必要になってくる費用のこと。
外構工事費、屋外給排水工事費、さまざまな仮設工事費、地盤調査費・地盤改良費などがこれに当たり、一般的に注文住宅を建てる場合には必要となるケースが多いです。

Q. ヤング開発の注文家創りで家を建てる場合、この「別途工事費」がかかりますか？
ヤング開発は分譲住宅でありながら注文住宅の良さを取り入れた“注文家創り”を採用していますが、一般的な注文住宅を建てる場合に必要となるこれらの別途工事費は、当社では建物本体価格に含まれるため、不要となります。
注文家創りの場合でも、想定外の費用がかかってきたり、当初の見積りから大きく膨らんで予算オーバーになったりという心配がありません。

Q．表示価格に消費税は含まれていますか？
家は高い買い物ですので、消費税といっても少なくない金額となりますので、表示価格が消費税込みなのか消費税別なのかはしっかり確認しておきたいもの。
ちなみに、消費税は土地にはかかりませんが、建物部分にはかかってきます。
表示価格が消費税別の場合、例えば1800万円の建物だと、180万円の消費税が別途かかるということです。

ヤング開発なら、物件の販売価格は消費税込みの価格で表示しています。
つまり、販売価格には、土地代、建物代、消費税がすべて含まれているということ。
あとから消費税がプラスされることはありませんので、その点もどうぞご安心くださいね。

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