【Q＆A】家は頭金を貯めてから買うべきですか？～神戸・明石・加古川・高砂・姫路エリアの新築分譲住宅～

2019.05.16

こんにちは、ヤング開発 です。
今回は、マイホームの購入を検討中のお客様からよく聞かれる質問にお答えしたいと思います。

Q. 家は頭金（自己資金）を貯めてから買うべきですか？

住宅ローンは借りる金額が多くなればなるほど利息が高くつくため、高金利の時は頭金はあればあるほどよいことは確かです。
しかし低金利の今、必ずしも頭金が必要か、頭金を貯めてから買わなければならないかというとそうでもありません。

例えば5年後に家を買うことに決めて、600万円貯めようとすれば、1年に120万円、つまり毎月10万円の貯蓄が必要となります。
月々の家賃に加え10万円もの貯蓄をしようとすると家計の負担は相当なもの。
それなら、頭金が少なくても（頭金がなくても）、今すぐ家を買った方が良いという判断になる場合もあります。

さらに、頭金を貯めている間に年齢を重ねることになるので、ローンの完済年齢が遅れるというデメリットもあります。