私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。

木枯らしの吹く季節になりましたが、皆さん風邪などひかれていませんか？

健康的で快適な毎日のために欠かせないものといえば、住まいの断熱性能です。

断熱性能の低い家で暮らすと、部屋間の温度差によってヒートショックを起こす可能性が高くなります。

ヒートショックとは、暖かい部屋と寒い部屋との温度差によって血圧の急激な変動が起こり、心筋梗塞や脳卒中などを起こす健康リスクのこと。

特に高齢者に多く、ひどい場合は死に至ることもある怖い現象です。

厚生労働省の発表によると、ヒートショックが原因で入浴中に亡くなられる人は年間19,000人と言われており、これは交通事故による年間死亡者数の4倍以上となる数字です。（※）

※厚生労働科学研究費補助金 入浴関連事故の実態把握及び予防対策に関する研究 平成25年度総括・分担研究報告書より

このようなヒートショックを防ぐためには、室内の温度差をなくすことが大切。

つまり、断熱性能や気密性能の高い家にすればいいのです。

高気密高断熱の住宅なら、室内の暖かい空気が外に逃げにくくなり、暖房が家全体に効いてきます。

健康で快適に暮らしていくためには、こうした高気密高断熱住宅を選ぶことが大切です。

ヤング開発は、ゼロエネルギー住宅の基準をはるかに上回る断熱性能基準を全戸標準でクリアしています。

ヤング開発本社横の住まい情報館や、各支店の展示コーナーでは、こうした高性能な設備や建材を見て、触って、確かめていただくことができます。

ぜひ一度見に来てくださいね！

こんにちは、ヤング開発です。

皆さんは住まいを探すときに、どんなところをチェックしますか？
子育て世代の方にとっては、地域性や子育て環境、自治体の子育て支援制度も大切なポイントですよね！
ヤング開発は、神戸・明石・加古川・高砂・姫路エリアで家づくりを展開していますが、その中で今回は加古川市の子育て支援にスポットをあててご紹介します。

加古川市では、現在、小さなお子様を持つ家庭への支援にとても力を入れています。
支援のひとつとして、昨年より子育てをまるごとサポートするスマホアプリ「かこがわ子育て応援アプリ～かこたんナビ～」による子育て情報の配信サービスをスタートしました。

●かこがわ子育て応援アプリ

http://www.city.kakogawa.lg.jp/soshikikarasagasu/kodomo/kodomoseisaku/1516785475735.html

これが「超便利！」と加古川市に住むママさんたちに大評判♪

アプリから、親子で楽しめる講座やイベント情報が確認でき、公園など市内の子育て関連施設も簡単に検索できます。
また、夜間・休日に受診できる医療機関などが検索できる機能もあるので、お子様の急な体調不良のときも安心です。

予防接種のスケジュールを管理する機能もついているので、接種を受けそびれたり、予約を忘れたりすることもありません。
保育園や認定こども園の空き状況もリアルタイムにわかるので、何度も窓口に問い合わせたりする必要がなく、これから働きたいママさんにもうれしいですね。
うれしい機能が満載されたアプリがあれば、子育ての負担もとても軽くなりそうです。

そして忘れてならない加古川市の魅力といえば、交通アクセスに優れていること。
JR加古川駅には新快速が止まるので、乗り換えなしで姫路まではわずか10分、三ノ宮までは29分と通勤にも大変便利です。
通勤時間が短くて済むので、子育て世代のパパも早く家に帰ることができ、家族で過ごす時間も増えそうですね！

これから住まい探しをするなら、加古川市を候補のひとつに加えてみてもいいかもしれませんね。

もし、加古川市内でマイホームをお探しなら、ぜひヤング開発の分譲住宅をご検討くださいね。

▼加古川市の子育て情報はこちら▼

http://www.city.kakogawa.lg.jp/kosodatekyoiku/1419228657964.html?fbclid=IwAR3NfR_oxEP8uxVLaxa9FtVqwZUirS3g4qAZqrw8T7hw2hMijBZsmsEDBro

▼加古川エリアの分譲地情報はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/map-kakogawa.htm

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、山陽電鉄「中八木」駅まで徒歩8分、明姫幹線まで車でわずか2分の「ローズビレッジ中八木駅前プレミアムガーデン」をご紹介します。　

ローズビレッジ中八木駅前プレミアムガーデンから自転車でわずか6分のところに、JR大久保駅に直結した大規模商業施設「イオン明石ショッピングセンター」があります。

ビブレや映画館、ジョーシン、100円ショップ、飲食店などバラエティーに富んだ専門店があり、食料品や衣料品、家電品、スポーツクラブ、エンターテイメントまで何でもそろうので、毎日の生活がとても便利です！

私立ricco保育園まではわずか80m、市立谷八木小学校まで460m、市立谷八木幼稚園まで670mと無理なく通園通学できる距離なので、ファミリーにもうれしい環境です。

ローズビレッジ中八木駅前プレミアムガーデンは全5区画あり、いずれも敷地面積40坪を超えるゆったり余裕のある広さ。
区画整理により、通風や採光を確保し、低層建物の良好な住環境を守ります。

当分譲地では、先進省エネ設備の「ZEH」と、安心快適技術の「IoT」２つを搭載した次世代のシンプルモダンなモデルハウスが間もなくお目見えします！
シンプルな美しさと先進技術による快適さを兼ね備えた、今注目のハイグレードな住まいをぜひ一度体感してみてくださいね！
　
現在、秋の大感謝企画実施中につき、モデル邸、注文家創りいずれの住宅も光熱費が0に近づく、ZEH仕様が標準装備です！
注文家創りは、リチウムイオン蓄電池またはIoT住宅仕様のいずれかお好きなほうをお選びいただけ、さらに定価50万円までのカーテン＆照明器具付きです！
　　　
WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、ご来場プレゼントに加え2000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り
　　　
詳しくは、ローズビレッジ中八木駅前プレミアムガーデンの公式HPをチェックしてください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nakayagi-ekimae3/main.htm

▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nakayagi-ekimae3/yoyaku.htm

▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nakayagi-ekimae3/data.htm

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、ヤング開発でマイホームを建てていただいたお客様にインタビューしました！

Q．ヤング開発に決めた理由を教えて！

ヤング開発に決めたのは、自分たちの条件に合う土地があったから。最初はモデルハウスを見学しましたが、その隣に注文家創りで建てられる土地があると知って決めました。
担当営業の山内くんの「出来るところはさせていただきます！」という一生懸命さも決め手になりました。

Q．この分譲地に決めた理由は？

家族の仕事場に近いエリアであること、大きい道沿いではないがすぐ大きい道に出られる立地であること、南向きなど譲れない条件が色々ある中で、ここはその条件を満たしていたので選びました。

Q．担当者とのエピソードを教えて！

家の中にはそれほどこだわりがなかったので、設計の大石くんにおまかせしていましたが、丁寧に対応してくれたのが印象的でした。間取りも「大石くんやったらどうする？」「僕はこうした方が良いと思います」という感じで進めてくれました。

そして、営業の山内くんはフットワークが軽い！「何かあるか探してみます」、「こんなのもありますよ」と、とにかくよく動いてたくさん提案してくれましたね。

Q．家づくりでこだわったポイントは？

モデルハウスを見たとき、玄関の天井が気に入り、同じようにしてほしいと伝えました。部屋の壁の前に家電や収納棚を置くと出っ張りができるため、あらかじめ壁の一部をへこませて、家電や収納スペースが壁に収まるようにしました。おかげで生活スペースをスッキリキープできるようになりました。

Q．これから家づくりをする人にアドバイスを

やりたいことをやるには、土地は大きい方が良いですね！生活するにつれて物が増えていくので、収納は余るくらい作った方が良いと思います。

そして、コンセントの位置もよく考えて。例えばテーブルをここに置くという風に決めたら、その近くにコンセントを配置すること。「コンセントは下」という固定概念は持たず、生活スタイルに合わせて位置決めをすると使い勝手が良くなりますよ！

こんにちは、ヤング開発です。

このたび、加古川市野口町坂元北、人気の区画整理地内にある分譲地「エクセルタウン野口坂元北」に、キューブ型の次世代住宅「ハイキューブ」のモデルハウスが誕生しました！

こちらのモデルハウスは、なんと敷地面積が50坪以上！

耐震面で有利なシンプル形状に加え、光熱費が0に近づく「ZEH」と、安心快適技術の「IoT」２つを搭載。さらにリチウムイオン蓄電池も付いた先進的な住まいとなっています！

それでは、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！

●ひと回り大きなゆとりを生むメーターモジュールを採用

設計基準となる単位を、通常910mmから1000mmにしたメーターモジュールを採用しました。居室や廊下・階段など、家のすべてのスペースにゆとりが生まれ、ゆったりと安全に暮らせます。

※メーターモジュールについて詳しく知りたい方はこちら→https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/company_blog/2019/10/29/%e3%82%86%e3%81%a3%e3%81%9f%e3%82%8a%e6%9a%ae%e3%82%89%e3%81%99%e3%81%aa%e3%82%89%e3%80%81%e3%83%a1%e3%83%bc%e3%82%bf%e3%83%bc%e3%83%a2%e3%82%b8%e3%83%a5%e3%83%bc%e3%83%ab%e3%81%ae%e5%ae%b6%e3%83%bb/

●スッキリ＆広々LDK

21帖大のLDKはキッチンの上に吊戸棚がなく奥までスッキリ見通せます。また、ほとんどの照明を埋め込みにしているので天井も含めたLDK空間がさらにスッキリ。

キッチン背面には使い勝手の良い吊戸棚＆ベースキャビネットを、キッチン横には高さを変えられる可動棚付の大容量パントリーを設けました。
食品ストックも調理器具もスッキリ収まる隠す収納で、キッチン周りはいつも広々快適です♪

●主寝室の書斎スペース！

旅の思い出や次に行く知らない街を調べて思いにふける…そんなシーンをイメージして設計担当者が作った書斎スペース。仕事や読書、趣味にも集中できそうですね♪

その他にも、整理タンスを置くスペースを確保した広い洗面室や、あると便利な2Fトイレなど、暮らしやすさの工夫が満載です！

また、区画整理で綺麗に整備された街並みも魅力。

ゆとりの道路には街路樹や歩道があり、カラーレンガと街灯でおしゃれな雰囲気が漂います。

あなたもエクセルタウン野口坂元北のモデルハウスを見学してみませんか？

 　　
 現在、WEB限定ご来場キャンペーンに加え、秋の大感謝企画・プレミアム謝恩特典をご用意！
 気になった方はぜひ公式HPをご覧ください。

 　　
 ▼エクセルタウン野口坂元北【公式ＨＰ】はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_noguchi-sakamotokita/main.htm

　　

 ▼見学予約はこちら▼
 https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_noguchi-sakamotokita/yoyaku.htm

　　
 
▼秋の大感謝企画はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/fair.htm

こんにちは、ヤング開発です。

千葉県を中心に強風の被害をもたらした9月の台風15号。

続いて10月には台風19号が、関東甲信越地方を中心に甚大な被害を残しました。
幸い、関西では大きな被害はありませんでしたが、近年思いもよらないところで多くの災害が発生しており、決して他人ごととはいえません。

このような相次ぐ災害を機に、電気を絶たれたときにどうすれば生活を守れるのかを考えた方も多いのではないでしょうか。

ヤング開発では、災害が起きたときの備えとして、停電時にも昼間電気が使える太陽光発電に併用して、電力を蓄電し、使いたいときに使える「リチウムイオン蓄電池」を設置することをおすすめしています。

万が一、災害などで停電したときでも、蓄電池があれば、非常用電源として貯めておいた電気を使うことができるからです。

ＴＶやラジオに繋げて災害情報を入手したり、スマホ･携帯電話への充電をしたりといったことが可能になります。

リチウムイオン蓄電池は、安い深夜電力を蓄電し電気料金の高い昼間に使用することで、電気代の節約ができるというメリットもあります。

ヤング開発では、注文家創りでご契約された方への特典として、このリチウムイオン蓄電池を無料でお選びいただけるキャンペーンを開催しています。
　　
ぜひこの機会に、太陽光発電システム＋リチウムイオン蓄電池を搭載した、省エネ、エコ、そして災害に強い住まいにしてみてはいかがでしょうか。

詳しくは、お近くのヤング開発の各支店にお問合せください。

こんにちは、ヤング開発です。

理想のマイホームを叶えるために大切なことといえば、資金計画。
人生最大の買い物といわれるマイホーム購入にあたっては、しっかりとお金に関する対策を考えて家づくりに臨みたいものです。

今回は、住宅ローンについての質問にお答えします。

Q. 夫婦それぞれで組むことができる住宅ローンがあると聞いたのですが本当ですか？

はい、ペアローンという方法です。これは、ひとつの物件に対して複数の借入人がそれぞれローン契約し、お互いに連帯保証人になるという借り入れ方法。
ご夫婦はもちろん、親子でも利用可能です。

Q. 夫婦共働きならペアローンにしたほうがいいですか？

最近は共働きのご夫婦が多くなっており、ご夫婦でペアローンを利用したいというご希望が増えています。
ご主人や奥様のどちらか単独で住宅ローンの借り入れを行う場合は、その方の年収に見合う借入額でしかローンを組むことができませんが、
ペアローンを利用すれば、配偶者の年収分に見合ったローンも上乗せできるため、借入額を大きく増額することができます。

諸費用に関わる費用は2人分かかってしまいますが、ペアローンを組んだ場合のメリットとして、夫婦ともに住宅ローン控除が受けられるということがあります。

ご夫婦の年収に合わせて借入の割合をうまく調整すれば、住宅ローン控除が上限額まで受けられるケースもあるので、これを目的にペアローンを利用される方もたくさんいらっしゃいます。

ご主人、奥様ともに正社員としてお仕事をされていて、今後も共働きをしていくのであれば、ぜひ検討してみてください。

今回は、ペアローンという方法をご紹介しましたが、他にもさまざまな住宅ローンの組み方があります。

「私たちには、どの組み方がベストだろうか」という点で検討してみてください。

ヤング開発には、住宅ローンアドバイザーの資格を持った営業担当者がたくさん在籍しています。

お客様のライフスタイルに合わせた資金計画のご提案をさせていただきます！

こんにちは、ヤング開発です。

このたび、ヤング開発本社横の住まい情報館併設のモデルハウスに「IoT住宅仕様」を導入しました！

IoT住宅は、スマートフォンで直接インターネットにアクセスすることで、離れたところからでも、家の中の設備機器や電化製品に対して遠隔操作が行える便利なシステム。

例えば、玄関ドアの鍵を閉め忘れたかも…といった場合は、出先からロックされているかどうかを確認でき、万が一、ドアが開いたままといった場合は施錠することができます。

お子様が帰宅したこともスマートフォンへ通知が届くので安心ですね。

また、帰宅前に家のエアコンをつけておけば、帰ってきたときには部屋の中が快適な温度に。

帰宅時間に合わせてお風呂のお湯はりができているように設定しておけば、帰宅後はすぐにお風呂に入れます。

また、こちらのモデルハウスには、スマートスピーカー「Google Home」も設置しているので、家の中にいるときも、「OK Google」と話しかけるだけで、
音声だけでエアコンやテレビ、照明、シャッターの操作など家電や設備のコントロールができるんです！

さらに、家庭用エネルギー管理システム「HEMS （Home Energy Management System・ホームエネルギーマネジメントシステム）」も導入。

電気の使用量をモニター画面で「見える化」し、家電機器を「自動制御」してくれるという住まいになっています。
エネルギーの使用状況が目で見てわかるため、節電意識が高まり、普段の生活をより省エネ化することができるのがうれしいですね。

便利な暮らしをサポートしてくれるさまざまなシステムを搭載した次世代「IoT住宅仕様」のモデルハウスをぜひこの機会に体感してみませんか。

スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしています！