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こんにちは、ヤング開発です。

わざわざ銀行へ行かなくても、申し込みから契約まで完結できるネット銀行の住宅ローン。
スムーズに利用できそうだけれど、なんとなく不安という方も多いでしょう。

今回は、住宅ローンでネット銀行を利用するメリット・デメリットについて解説します。

●ネット銀行のメリット

・金利が低い
ネット銀行の住宅ローンを活用する最大のメリットは、金利が低いことです。
店舗の維持費がかからない、窓口で対面相談がないといった理由から、店舗型銀行よりも金利が低く設定されています。

・オンラインで手続きを完結できる
時間も場所も選ばずに、いつでもオンラインで手続き可能です。
申し込みや仮審査などのために、銀行窓口の営業時間に合わせて足を運ぶ必要がありません。
仕事で予定を調整するのが難しい、小さなお子様がいるといった場合に便利です。

・仮審査の完了が早い
住宅ローンを組むためには、まず仮審査を受ける必要があります。
ネット銀行なら、早ければ即日に仮審査の結果がわかります。
店舗型銀行は数日かかる場合があるので、すぐに結果を知りたい方はネット銀行が便利です。

●ネット銀行のデメリット

・作業負担が大きい
基本的に情報収集から書類の手配、提出書類のチェックまで、すべて自分で行う必要があります。
窓口で直接相談してサポートしてもらえない点もデメリットといえるでしょう。
スムーズにできそうなイメージがありますが、実際は郵送とオンラインとで手続きする必要があり、手間に感じる人も多いようです。

・手続きに不備があると時間がかかる
提出書類に不備があると、メールや郵送で再提出する必要があります。
やりとりする回数が増えて、思いがけず時間がかかってしまうこともあるため、余裕を持ったスケジュールで進めましょう。

・審査のハードルが高い
金利が低いものの、対面での取引ではないため、一般的な銀行よりも審査は厳しめです。
とくに、次の条件にあてはまる方は、審査に通りにくい傾向が見られます。

・カードローンや携帯料金など、支払いを滞納している
・他にローンを借りている
・転職などで勤続年数が短い
・自営業や個人事業主
・収入に対して借入金額が多い

住宅ローンの返済には、保証料・融資手数料・団信保険料などの諸経費が別途加わります。
そのため、金利の低さだけで選ぶのは危険です。
ネット銀行・店舗型銀行問わず条件が異なり、お客様の属性によっても違ってくるからです。
住宅ローンは、住宅のプロに相談して諸経費を含めたトータルで比較し、自分の状況に最も合う方法を選ぶことが大切です。

ヤング開発では、お客様に最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。