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兵庫南部・播磨エリアは地価高騰！マイホーム購入はお早めに

2024.05.23

こんにちは、ヤング開発です。


今年も国土交通省により「公示地価」が発表されました。
今回発表の公示地価は全国で上昇傾向となり、なんとバブル経済期以降で最大の伸び幅！



ヤング開発が家づくりを手掛ける兵庫県南部・播磨エリアの公示地価も、もれなく上昇しています。
住宅地の需要が高まりにぎわいが増すのは嬉しいことですが、公示地価はマイホーム価格に大きく影響するのも事実…。
今回は、当該エリアでの公示地価の上昇率やマイホーム購入のおすすめタイミングを解説します。


●公示地価とは？
公示地価は都市の土地価格の目安であり、不動産取引価格の算定基準となる指標。
1月1日時点の土地価格が、国土交通省の調べにより毎年3月に発表されます。


●兵庫県南部・播磨エリアはすべて地価上昇傾向！
兵庫県南部・播磨エリアでは、神戸市・明石市・播磨町・加古川市・高砂市・姫路市において、すべて地価が上昇傾向となりました。



特に明石市の住宅地は7年連続で上昇！
上げ幅は前年比3.8％と、2年連続で県内1位となっています。
隣接する播磨町が2.2％、加古川市も0.2％上昇し、明石市を中心に人気が高まり続けていることが分かります。


●マイホーム購入はお早めに！
地価高騰にともない、住宅の販売価格についても上昇傾向となるのは確実です。
そのため、マイホーム購入におすすめなのは現在すでに分譲されている物件。
地価が上がる前に土地の仕入れを終えているため、値上がり前の価格で取引できるのです♪
今後土地を取得して分譲される物件よりも、お得に購入できる可能性が高まります。



都心よりも住宅購入費を抑えやすい郊外の需要が高まっていることもあり、兵庫県南部・播磨エリアでは今後も上昇傾向が続いていく見込み。
マイホームをご検討の方は、早めの購入決断がおすすめです。
ヤング開発では、ご希望のエリアで豊富な分譲地をご案内可能！
今すぐ見られるモデルハウスも各所にご用意しています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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