利便が揃う
大久保駅が生活圏！
ゆとりある暮らしを
始めませんか?
大久保駅が生活圏！
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地区計画
で良好な
住環境
で良好な
住環境
平均敷地
約38坪
約38坪
大久保駅
自転車で
5分
自転車で
5分
限定４区画
新規分譲
スタート!
スタート!
周辺環境
JR大久保駅が徒歩圏内！
2号線へも近接！
学校や公園も身近な､
子育て家族に嬉しい街♪
2号線へも近接！
学校や公園も身近な､
子育て家族に嬉しい街♪
駅
JR大久保駅...1130m～1160m
自転車なら５分で到着。車なら、大久保駅周辺の商業施設へ７分程で到着できます。〇たこバス「堀町」停...140m～180m（～JR大久保駅へバス15分）
イオン明石...1350m～1380m
大久保駅から屋根付の歩道で直結。食料品や衣料品、飲食店や専門店も豊富！映画館やフードコートもある大型商業施設です！
明石ビブレ
キリン堂明石松陰店...440m～480m
市立大久保小学校...610m～650m
松陰公園...220m～250m
買物
キリン堂明石松陰店...440m～480m
セブンイレブン...550m～590m
マルアイ森田店...1490m～1520m
DCM明石大久保店...1630m～1660m
セブンイレブン...550m～590m
マルアイ森田店...1490m～1520m
DCM明石大久保店...1630m～1660m
学校
市立松陰保育所...310m～350m
私立すばる保育園...550m～580m
市立山手幼稚園...1000m～1160m
市立大久保北中学校...1460m～1160m
私立すばる保育園...550m～580m
市立山手幼稚園...1000m～1160m
市立大久保北中学校...1460m～1160m
病院
きのこ歯科こども歯科...500m～540m
浜本整形外科･耳鼻咽喉科...900m～940m
高野内科...960m～990m
平林医院...1140m～1170m
浜本整形外科･耳鼻咽喉科...900m～940m
高野内科...960m～990m
平林医院...1140m～1170m
明石市の子育て支援
●高校3年生までの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学1年生、中学1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学1年生、中学1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
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2号地
光熱費が
0に近づく
ZEH仕様付
0に近づく
ZEH仕様付
スマホで機器
を操作する
IoT仕様付
を操作する
IoT仕様付
省令
準耐火構造
地震・火災保険料
が約半分
準耐火構造
地震・火災保険料
が約半分
ECO
認定低炭素取得
税制優遇有
認定低炭素取得
税制優遇有
玄関で靴を脱ぎ、上着やカバンを片付けながら
洗面台に直行できる“ただいま動線”
2つの玄関収納
玄関から洗面台までにシューズクロークとファミクロを設けました。シューズクロークは可動棚なので、高さのある靴も楽々収納！ファミクロは仕事や学校に行く時の衣類を掛けると朝の準備も時短に。シューズボックスにもたっぷり靴を収納できるので玄関はいつもスッキリ♪
スタディスペース
約18帖のゆったりとしたLDKを段付天井が飾り、表情のある空間になるようプランニング。そんなリビングを見渡せる場所に、スキップフロアのスタディスペースを設けました。上部は吹抜けで開放感たっぷり！子供の宿題などのはかどりそうです♪階段下には収納スペースもあり、機能性も◎
脱衣室
洗面台を分けることで、家族がお風呂に入って洗面台が使えないタイミングもなし！また、広々とした脱衣室には、部屋干し可能なホスクリーンを設置し、天気を気にせず洗濯できます。
キッチン収納
キッチン周辺には食器や家電をしまえる「キャビネット」とストックやお菓子をしまえる「パントリー」の2つの収納でいつでも使いやすく、綺麗なキッチンを保ちます☆
敷地面積:127.24㎡ / 延床面積:102.26㎡
総額:4,915万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
IoT仕様付
省令準耐火構造 火災＆地震保険料が半分
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
カーテン・照明・一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
(写真は全て実物です)
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注文家創りでは、下記項目を
全戸表示価格のまま実現できます!
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#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
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#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
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#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
多数無料選択可能。
#外構工事付
アプローチや門柱、駐
車場等も表示価格込。
車場等も表示価格込。
#強固な証
省令準耐火構造で火災
＆地震保険料約半分！
＆地震保険料約半分！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢の
カタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の設備が
無料標準装備なのもポイントです♪
カタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の設備が
無料標準装備なのもポイントです♪
1号地 参考プラン
ゆったりダイニングと快適キッチン♪
収納スペースも豊富なすっきりプラン!
収納スペースも豊富なすっきりプラン!
キッチンと横並びになったダイニングは配膳もラクラク♪食事中にキッチンになにか取りに行きたいときも便利です。キッチンには食洗機＆浄水器付の最新システムキッチンが標準装備！パントリーや床下収納など、キッチン周りの収納も充実させました！
可動棚式なので背の高いブーツも簡単に収納◎家族みんなの靴がスッキリ納まり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力♪
２階の主寝室にはウォークインクローゼットを設置！夫婦二人分の荷物がたっぷり収まり、お部屋もスッキリ♪
（写真は全てイメージです）
敷地面積：127.19m²
延床面積：101.43m²
延床面積：101.43m²
お問い合わせはこちら
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
【物件概要】 ●所在地／明石市大久保松陰字松ノ下 ●交通／JR「大久保」駅･歩15分 ●総戸数／4戸 ●販売戸数／2戸 ●価格／4,899万円～4,915万円 ●敷地面積／127.19m²～127.24m² ●建物面積／101.43m²～102.26m² ●建築確認番号／第BVJ-ENG24-10-0054号他 ●構造／木造在来工法 ●引渡し可能年月／2号地:R6.7月完成、即入居可・その他:契約後6ヶ月後 ●道路／4～6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第一種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％・70％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／明石市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2024.11.18 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.1月末日
